Studio 31m² Vichy 03200

Studio à Vichy (03200) — vente d’un F1 Situé près du lycée Presles, de la gare, des commerces et du centre-ville, ce studio de 31 m² est proposé à la vente. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux équipé d’un ascenseur, dans une résidence sécurisée. L’entrée s’ouvre sur un placard-penderie, puis sur une grande pièce à vivre lumineuse avec une baie vitrée donnant sur un balcon sans vis‑à‑vis. La cuisine est séparée et équipée : réfrigérateur, cuisinière avec four et hotte. La salle de bain comprend WC, baignoire-douche et un emplacement pour le lave-linge. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente (révisée en avril 2026). Une cave saine complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique : D. Appartement adapté aussi bien pour un étudiant que pour un investisseur. Visites possibles le 29/04. Quartier central, très bien desservi : proximité immédiate des transports (gare) et des commerces, ainsi que des établissements scolaires comme le lycée Presles, ce qui facilite la vie quotidienne et les trajets.