Studio 27m² Vienne - Meublé, excellente rentabilité

Charmant studio meublé à Vienne (38200), idéal investisseur ou pied-à-terre, d'environ 27 m² orienté plein sud. Situé dans un environnement calme, ce studio lumineux offre une belle vue dégagée sur le jardin. L'entrée distribue, à gauche, un WC séparé. La cuisine équipée (meubles de rangement, four, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver) intègre un petit bar pour les repas; elle est très lumineuse, donne sur le jardin et dispose d’un volet roulant. Un couloir dessert la salle d’eau, composée d’une douche, d’un meuble vasque avec évier, d’un sèche-serviettes et d’un cumulus. La pièce de vie, bien agencée, présente une belle hauteur sous plafond et une fenêtre donnant elle aussi sur le jardin, avec volet roulant. Une mezzanine en bois accueille un lit double avec matelas récent; en dessous, on trouve un canapé convertible, un coin télévision et des rangements. Le bien est vendu entièrement meublé, télévision incluse. Chauffage individuel électrique, tableau électrique refait récemment; le logement est propre et bien entretenu. Un petit garage extérieur permet de stationner un vélo ou une moto. Une partie débarras en copropriété, partagée avec un autre propriétaire, est également utilisée par l’appartement. Situation pratique à 3 minutes de la gare d’Estressin et à 15 minutes de Lyon, avec liaisons vers Perrache, Part-Dieu, La Chasse-sur-Rhône et Saint-Fons, facilitant les déplacements et l’accès aux commodités alentours.