Studio 21m² Viens - (aucune caractéristique)

Studio rénové de 21 m² au cœur du Luberon, Viens (84) Situé dans un petit hameau authentique de Viens, ce studio de 21 m², entièrement rénové en 1970, propose une ambiance provençale et un cadre de vie calme. Bien vendu en l’état, il convient pour un pied-à-terre, un refuge de week-end ou un investissement locatif touristique. La pièce unique, lumineuse, est optimisée pour le confort moderne tout en conservant du caractère. Salle de bain privative. Le logement fait partie d’une copropriété de 20 lots ; les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 200 € (soit environ 100 € par mois) et couvrent eau, électricité, piscine et jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : classe F (consommation énergétique excessive), GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 721 € et 975 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 27/01/2025. Le hameau offre un environnement naturel préservé, entouré de paysages typiques du Luberon et de villages aux charmes provençaux. Une piscine commune est accessible aux résidents, un atout appréciable pour les beaux jours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Réseau CAPIFRANCE — Réf. annonce 340932092623.