Studio 45m² Villars 42390

Charmant studio de 45 m² à vendre à Villars (La Feuilletière), premier étage d’un petit immeuble de 3 niveaux. Bien lumineux, sans vis-à-vis, actuellement loué. Idéalement situé proche de tous commerces, du centre-ville et avec un accès facile à l’autoroute. L’appartement se compose d’un coin jour et d’un coin nuit distinct, d’une salle de bains avec baignoire, colonne et bidet, et d’un WC séparé. La cuisine est équipée : lave-linge, réfrigérateur, plaques gaz et hotte. De nombreux rangements : un très grand placard avec penderie dans le couloir et un placard à étagères dans la chambre. Loggia et cave complètent le bien. Volets roulants électriques. Électricité remise aux normes. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges, de même que l’eau chaude. Les charges couvrent la gestion par syndic, l’entretien des espaces verts, des parties communes et l’enlèvement des poubelles. Travaux d’isolation énergétique de l’immeuble prévus en 2026, entièrement à la charge du vendeur ; ils devraient permettre une amélioration du DPE (actuellement F) vers D et une baisse notable des charges. GES classé E.