Studio 23m² Villemomble - Lumineux, 2e étage

Au cœur de Villemomble (93250), découvrez ce studio de 23 m² à vendre, situé au 2e étage sur 4 d’une résidence sécurisée des années 1950. Entièrement refait à neuf, le logement s’ouvre sur un couloir d’entrée desservant une salle d’eau contemporaine équipée d’un meuble vasque, d’une douche, d’un sèche-serviette et de WC. La pièce principale, lumineuse, intègre une cuisine équipée optimisant l’espace pour le quotidien. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome des consommations. La copropriété, dotée d’un digicode, présente des charges raisonnables (environ 100 € par mois selon le vendeur). La taxe foncière s’élève à 473 € par an. Le diagnostic énergétique classe le bien en DPE E et GES E. L’emplacement est pratique : à quelques minutes à pied de la gare RER E, les déplacements vers Paris et la proche banlieue sont facilités. Commerces de proximité et marché se trouvent à portée de main, ce qui simplifie la vie quotidienne. La résidence compte quatre étages et ne dispose pas d’ascenseur. Un bien adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités, même si l’absence d’ascenseur est à prendre en compte.