Studio 37m² Villers-Cotterêts - Spacieux, lumineux

Studio de 37 m² au cœur de Villers-Cotterêts (02600), en plein centre-ville. Ce studio de plain-pied convient à un premier achat ou à un investissement locatif, situé à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse équipée d'un placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel, permettant une optimisation facile de l'espace selon vos besoins. Le chauffage est individuel. Pas de copropriété, donc pas de charges communes à prévoir. Le diagnostic énergétique, réalisé le 18/05/2025, indique une consommation d'énergie primaire de 333 kWh/m²/an (DPE : E) et des émissions de gaz à effet de serre classées B, consommation finale 145 kWh/m²/an. Implanté en centre-ville, le bien bénéficie d'un accès direct aux commerces, services et transports locaux, ce qui en fait une adresse pratique au quotidien, idéal aussi pour une mise en location. Quelques travaux d'amélioration peuvent être envisagés pour optimiser la performance énergétique.