Studio 19m² Villeurbanne La Doua - Entièrement équipé

Studio meublé 19 m² à Villeurbanne, quartier La Doua — 2e étage d’une résidence sécurisée Situé boulevard du 11 novembre 1918, ce studio meublé d’environ 19 m² se trouve au 2e étage d’un immeuble de huit étages construit en 1970. La résidence, équipée d’un ascenseur, d’un gardien et de vidéosurveillance, offre un cadre de vie serein et bien entretenu. L’appartement s’ouvre sur un petit hall d’entrée avec placard, puis une kitchenette aménagée optimise l’espace. La pièce principale sert à la fois de séjour et de coin nuit et bénéficie d’une exposition ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. La salle d’eau comprend une douche et des toilettes. Le double vitrage et le chauffage individuel contribuent au confort quotidien et à une bonne gestion des consommations. Le diagnostic affiche une classe énergie D et une classe climat B. La résidence propose une laverie commune, et l’environnement paysager est plutôt agréable. Le stationnement extérieur est gratuit au pied de l’immeuble, et des bornes de recharge électrique sont situées à proximité, ce qui reste pratique. Face au campus Lyon-Tech La Doua, l’emplacement est très bien desservi : tram, bus, commerces, universités et grandes écoles à deux pas, avec une station Vélo’v devant la résidence. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur ou une solution idéale pour accueillir un étudiant ou jeune actif.