Studio 39m² Villiers-le-Bel - Proche gare

Charmant studio de 39 m² à Villiers-le-Bel (95400), situé au 2ème étage d’une résidence de 1994, à seulement 200 mètres de la gare Villiers-le-Bel/Arnouville. Emplacement pratique, en cœur de rue commerçante, idéal pour la vie quotidienne. Ce studio s’ouvre sur une entrée avec placard desservant une pièce principale lumineuse, exposée plein sud. La cuisine est entièrement équipée, la salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. Vous disposerez également d’une terrasse de 9 m², un vrai plus pour profiter des beaux jours. L’appartement a été refait à neuf récemment : électricité remise à jour, nouveau radiateur, ballon d’eau de 150 litres et tableaux électriques neufs, permettant une installation sans travaux immédiats. Chauffage individuel, classement DPE C et GES C. Charges mensuelles environ 70 euros. Ravalement de l’immeuble réalisé en 2020. Le bien est actuellement loué 630 euros par mois, la gestion locative étant assurée par Foncia. Immeuble au 2ème étage sur 4, construction de 1994 ; orientation sud, surface exacte 39,00 m². Quartier bien desservi par les transports, facilitant les trajets vers Paris et les environs, et bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique, pratique au quotidien.