Studio 39m² Villiers-le-Bel - Étage 2/4

Studio de 39 m² à Villiers-le-Bel (95400), à 200 mètres de la gare RER D — vente d’un logement au 2e étage d’un immeuble de 4 étages, idéal investisseur ou primo-accédant. L’appartement propose 39 m² bien agencés. L’entrée dispose de placards intégrés qui facilitent le rangement. La pièce principale, lumineuse, est ouverte sur une cuisine américaine équipée, favorisant une circulation fluide entre coin cuisson et salon. La salle de bains est fonctionnelle. Point fort : une terrasse de 9 m² exposée sur la rue commerçante, agréable pour les petits déjeuners ou simplement profiter de l’extérieur. Le chauffage est individuel et les fenêtres en double vitrage, contribuent à une bonne isolation. Aucun travaux n’est à prévoir, le ravalement de façade ayant déjà été réalisé. Les charges de copropriété s’élèvent à 103 € par mois. Performance énergétique : DPE D, GES C. Le bien bénéficie d’un emplacement central, dans un quartier vivant et commerçant. La gare RER D, accessible en quelques minutes à pied, offre des liaisons rapides vers Paris et la région, ce qui renforce l’attrait pour une location ou une résidence principale. Quelques commerces de proximité animent la rue, pratique au quotidien.