Studio 36m² Voiron - Lumineux, proche centre

A Voiron (38500), rue Faubourg Sermorens, découvrez ce studio de 36 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux niveaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement bénéficie d’une adresse pratique, proche des commerces, transports et services du centre-ville. L’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée, ce qui rend l’espace agréable au quotidien. La salle de bains, équipée d’une baignoire et de WC, est fonctionnelle pour un bien de cette surface. Le chauffage est individuel électrique à inertie, permettant d’adapter la consommation selon les besoins. La performance énergétique est notée D pour le DPE, avec un GES en catégorie B. La copropriété est bien entretenue : façade refaite en 2019 et toiture entièrement rénovée en juillet 2025, réduisant ainsi les travaux à court terme. Les charges mensuelles restent raisonnables, autour de 55 euros, et la taxe foncière est de 660 euros par an. Le quartier est pratique et agréable, toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L’emplacement recherché et la luminosité constituent de vrais atouts, même si l’on peut regretter l’absence d’une pièce supplémentaire.