Studio 34m² Yssingeaux - sans caractéristique disponible

En exclusivité, au cœur d'Yssingeaux (43200), découvrez ce studio de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 1948. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour le mettre au goût du jour et optimiser l'espace. La surface affichée est de 34,00 m² (33 m² mentionnés précédemment), et l'agencement actuel offre plusieurs possibilités d'aménagement. La copropriété compte 20 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/12/2025 : DPE classé G, consommation d'énergie primaire 682 kWh/m²/an (consommation finale 296 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 967 € et 2 661 € sur les années 2021–2023 (abonnements inclus). Logement à consommation énergétique excessive, prévoir travaux d'isolation et de rénovation énergétique.