Prix des studios à Amélie-les-Bains-Palalda (66)

Pyrénées-Orientales (66) - 3 702 hab.

Mis à jour en septembre 2026

104

Annonces

1 886 €/m²

Prix moyen m2 vente

480 €/mois

Loyer moyen

26 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Amélie-les-Bains-Palalda

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (83)	24 000 €	48 704 €	78 200 €	1 886 €/m²
Location (21)	360 €/mois	480 €/mois	1 150 €/mois	20 €/m²

DPE des studios à Amélie-les-Bains-Palalda

Amélie-les-Bains-Palalda, station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, offre un marché de studios dynamique. Nichée entre mer et montagne, cette ville bénéficie d'un microclimat exceptionnel et d'une demande locative portée par le tourisme thermal.

Un marché de studios actif à Amélie-les-Bains-Palalda

Le marché immobilier local compte 22 annonces de studios, majoritairement orientées vers la vente. La surface moyenne de 25 m² correspond parfaitement aux besoins des curistes et investisseurs.

Annonces disponibles

dont 19 à la vente

Surface moyenne

25 m²

format studio optimisé

Annonces en location

marché tendu

Prix et loyers : un positionnement attractif

Amélie-les-Bains-Palalda affiche des prix d'achat accessibles avec une moyenne de 47 884 €. Les loyers moyens de 370 €/mois offrent un rendement intéressant pour les investisseurs.

Prix moyen d'achat

47 884 €

de 23 500 € à 87 000 €

Prix au m²

1 893 €/m²

très compétitif

Loyer moyen

370 €/mois

de 315 € à 400 €

Loyer au m²

19 €/m²

rentabilité attractive

Investir dans un studio thermal : nos conseils

La vocation thermale d'Amélie-les-Bains garantit une demande locative régulière toute l'année. Privilégiez les studios proches des thermes avec un bon DPE (C ou D majoritaires sur le marché). Le potentiel de location saisonnière complète avantageusement la rentabilité classique dans cette station climatique prisée du Vallespir.

Studissimo vous accompagne dans votre recherche de studio à Amélie-les-Bains-Palalda. Découvrez nos annonces sélectionnées et trouvez le bien idéal dans cette station thermale des Pyrénées-Orientales.

Positionnez votre prix entre 45 000 et 52 000 €

Avec un prix moyen de 47 884 € et 19 studios en vente, visez 1 800-1 950 €/m² pour vous démarquer rapidement sans brader.

Misez sur un DPE C ou D minimum

Les DPE C et D représentent 55% du marché. Un bon diagnostic énergétique rassure les acheteurs et justifie un prix supérieur de 10-15%.

Valorisez chaque m² de vos 25 m²

Dans un studio thermal, optimisez rangements et luminosité. Un espace bien agencé se vend 20% plus vite qu'un bien encombré.

Ciblez les investisseurs en cure thermale

Rentabilité de 9% possible avec 370 €/mois de loyer. Mettez en avant la clientèle curiste stable et la proximité immédiate des thermes.

Le + de Amélie-les-Bains-Palalda

Station thermale reconnue et dynamique

Activité thermale importante générant emplois et opportunités dans l'hôtellerie, les soins et services, idéal pour stages et jobs étudiants.

Logements abordables pour étudiants

Studios meublés à partir de 220€/semaine, nombreuses résidences avec équipements, marché locatif attractif pour petits budgets.

Cadre de vie exceptionnel

Entre mer et montagne, climat ensoleillé toute l'année, proche de Perpignan et de la Catalogne, environnement privilégié pour étudier.

Investissement locatif rentable

Demande constante liée au thermalisme, appartements T2 dès 49500€, marché locatif saisonnier très actif avec curistes toute l'année.