Prix des studios à Canet-en-Roussillon (66)

Pyrénées-Orientales (66) - 13 293 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

4 496 €/m²

Prix moyen m2 vente

459 €/mois

Loyer moyen

23 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Canet-en-Roussillon

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (71)	53 000 €	102 083 €	218 500 €	4 496 €/m²
Location (10)	390 €/mois	459 €/mois	585 €/mois	20 €/m²

DPE des studios à Canet-en-Roussillon

Canet-en-Roussillon, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, offre un marché des studios dynamique. Avec sa proximité de la mer et son cadre de vie agréable, la ville attire aussi bien investisseurs que particuliers à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel.

Le marché des studios à Canet-en-Roussillon

L'offre de studios à Canet-en-Roussillon se concentre principalement sur la vente avec 20 annonces disponibles. La surface moyenne des biens proposés s'établit à 22 m², idéale pour un logement compact et pratique.

Annonces disponibles

dont 19 à la vente

Surface moyenne

22 m²

format studio optimisé

Disponibilité location

1 annonce

marché très restreint

Prix et loyers pratiqués

Le prix moyen d'un studio à Canet-en-Roussillon s'élève à 103 421 €, soit environ 4 657 €/m². Le marché locatif reste confidentiel avec un loyer moyen constaté à 440 € par mois, représentant 22 €/m².

Prix moyen vente

103 421 €

fourchette 63 000 - 218 500 €

Prix au m²

4 657 €/m²

positionnement littoral attractif

Loyer moyen

440 €/mois

soit 22 €/m²

Fourchette loyers

440 €

offre locative limitée

Investir dans un studio à Canet-en-Roussillon

La situation en bord de Méditerranée fait de Canet-en-Roussillon une destination recherchée pour l'investissement locatif saisonnier. La performance énergétique des biens reste correcte avec une majorité de DPE en classe C et D. Le marché locatif permanent demeure tendu, reflétant l'attractivité touristique de la commune tout en offrant des opportunités pour les investisseurs avisés.

Vous recherchez un studio à Canet-en-Roussillon ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces actualisées et un accompagnement personnalisé.

Fixez un prix au mètre carré stratégique

Visez 4 500-4 800 €/m² pour rester compétitif. Avec un prix moyen à 4 657 €/m², évitez de surévaluer : 19 studios sont déjà en vente sur le marché.

Soignez votre DPE avant la vente

35% des studios affichent un DPE C ou mieux. Un bon classement énergétique valorise votre bien face à la concurrence et rassure les acheteurs exigeants.

Optimisez chaque mètre carré visuellement

Avec 22 m² en moyenne, misez sur le désencombrement et la luminosité. Un studio bien agencé et épuré se vend plus vite et au meilleur prix.

Ciblez les investisseurs locatifs rentables

Rendement attractif : 440 €/mois de loyer pour 103 000 € d'achat. Mettez en avant la rentabilité et la proximité de la mer pour séduire les investisseurs.