Prix des studios à Perpignan (66)
Pyrénées-Orientales (66) - 117 419 hab.
Mis à jour en février 2026
18
Annonces
2 324 €/m²
Prix moyen m2 vente
457 €/mois
Loyer moyen
24 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Perpignan
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (12) | 20 000 € | 56 250 € | 100 000 € | 2 324 €/m² |
| Location (6) | 350 €/mois | 457 €/mois | 595 €/mois | 26 €/m² |
DPE des studios à Perpignan
Perpignan, préfecture des Pyrénées-Orientales, offre un marché du studio dynamique et accessible. Avec 18 annonces actuellement disponibles, la ville catalane séduit par ses prix modérés et sa qualité de vie méditerranéenne.
Le marché des studios à Perpignan en chiffres
Le marché perpignanais propose une offre équilibrée entre achat et location. Les studios affichent une surface moyenne compacte, idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre en centre-ville.
Annonces disponibles
18
12 ventes et 6 locations
Surface moyenne
24 m²
Format optimisé
Performance énergétique
DPE D majoritaire
4 biens classés D
Prix et loyers : un marché attractif
Perpignan se distingue par des prix d'achat particulièrement accessibles dans la région. Les loyers restent contenus, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Prix moyen d'achat
56 250 €
De 20 000 € à 100 000 €
Prix au m²
2 324 €/m²
Inférieur à la moyenne régionale
Loyer moyen
457 €/mois
De 350 € à 595 €
Loyer au m²
26 €/m²
Tarif compétitif
Investir dans un studio à Perpignan
Le marché perpignanais bénéficie d'une demande locative soutenue, portée par l'attractivité de la ville et sa localisation stratégique. Avec des prix d'entrée parmi les plus abordables du littoral méditerranéen et une rentabilité locative favorable, Perpignan constitue une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un équilibre entre accessibilité financière et potentiel de valorisation.
Découvrez dès maintenant les studios disponibles à Perpignan sur Studissimo et trouvez le bien idéal adapté à votre projet d'investissement ou d'habitation.
Visez le bon prix au m²
Positionnez-vous autour de 2 320 €/m² pour un studio de 24 m². Le prix médian départemental est à 2 324 €/m², évitez de surévaluer pour vendre rapidement.
Le DPE fait la différence
Avec seulement 2 studios classés A sur le marché, un bon DPE vous démarque. Investissez dans l'isolation : les acheteurs fuient les passoires énergétiques.
Optimisez l'espace visuel
Dans 24 m², chaque mètre compte. Désencombrez, privilégiez les meubles clairs et multifonctions. Un studio aéré se vend 15% plus vite qu'un espace surchargé.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec un loyer moyen à 457 €/mois, mettez en avant la rentabilité locative de 9,7%. 35% des acheteurs viennent d'autres départements pour investir.
Le + de Perpignan
Loyers accessibles pour étudiants
Studios à partir de 33 000€ à l'achat et loyers médians sous les 10€/m². Idéal pour un premier investissement locatif rentable.
Marché immobilier attractif
Prix en baisse avec des appartements T1 dès 350€/mois. Forte demande locative avec 30% des ménages en location privée.
Cadre de vie méditerranéen
Ville ensoleillée proche des plages et de l'Espagne. Qualité de vie exceptionnelle à prix accessibles comparé au littoral.
Rendement locatif intéressant
Forte demande locative et 35% d'acquéreurs extérieurs. Marché dynamique malgré la conjoncture nationale difficile.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Perpignan ?
Le prix moyen d'un studio à Perpignan est de 56 250 €, soit 2 324 €/m² au m². Les prix varient de 20 000 € à 100 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Perpignan ?
Le loyer moyen d'un studio à Perpignan est de 457 €/mois, soit 26 €/m² au m². Les loyers vont de 350 €/mois à 595 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Perpignan ?
Studissimo recense actuellement 18 annonces de studios à Perpignan, dont 12 à la vente et 6 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Perpignan ?
La surface moyenne d'un studio à Perpignan est de 24 m².
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