Prix des studios à Perpignan (66)

Pyrénées-Orientales (66) - 117 419 hab.

Mis à jour en mai 2026

253

Annonces

2 101 €/m²

Prix moyen m2 vente

453 €/mois

Loyer moyen

25 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Perpignan

	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (110)	3 500 €	54 100 €	170 000 €	2 101 €/m²
Location (143)	220 €/mois	453 €/mois	750 €/mois	21 €/m²

DPE des studios à Perpignan

Perpignan, préfecture des Pyrénées-Orientales, offre un marché du studio dynamique et accessible. Avec 18 annonces actuellement disponibles, la ville catalane séduit par ses prix modérés et sa qualité de vie méditerranéenne.

Le marché des studios à Perpignan en chiffres

Le marché perpignanais propose une offre équilibrée entre achat et location. Les studios affichent une surface moyenne compacte, idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre en centre-ville.

Annonces disponibles

12 ventes et 6 locations

Surface moyenne

24 m²

Format optimisé

Performance énergétique

DPE D majoritaire

4 biens classés D

Prix et loyers : un marché attractif

Perpignan se distingue par des prix d'achat particulièrement accessibles dans la région. Les loyers restent contenus, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

Prix moyen d'achat

56 250 €

De 20 000 € à 100 000 €

Prix au m²

2 324 €/m²

Inférieur à la moyenne régionale

Loyer moyen

457 €/mois

De 350 € à 595 €

Loyer au m²

26 €/m²

Tarif compétitif

Investir dans un studio à Perpignan

Le marché perpignanais bénéficie d'une demande locative soutenue, portée par l'attractivité de la ville et sa localisation stratégique. Avec des prix d'entrée parmi les plus abordables du littoral méditerranéen et une rentabilité locative favorable, Perpignan constitue une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un équilibre entre accessibilité financière et potentiel de valorisation.

Découvrez dès maintenant les studios disponibles à Perpignan sur Studissimo et trouvez le bien idéal adapté à votre projet d'investissement ou d'habitation.

Visez le bon prix au m²

Positionnez-vous autour de 2 320 €/m² pour un studio de 24 m². Le prix médian départemental est à 2 324 €/m², évitez de surévaluer pour vendre rapidement.

Le DPE fait la différence

Avec seulement 2 studios classés A sur le marché, un bon DPE vous démarque. Investissez dans l'isolation : les acheteurs fuient les passoires énergétiques.

Optimisez l'espace visuel

Dans 24 m², chaque mètre compte. Désencombrez, privilégiez les meubles clairs et multifonctions. Un studio aéré se vend 15% plus vite qu'un espace surchargé.

Ciblez les investisseurs locatifs

Avec un loyer moyen à 457 €/mois, mettez en avant la rentabilité locative de 9,7%. 35% des acheteurs viennent d'autres départements pour investir.