Prix des studios à La Baule-Escoublac (44)
Loire-Atlantique (44) - 16 040 hab.
Mis à jour en février 2026
115
Annonces
7 870 €/m²
Prix moyen m2 vente
493 €/mois
Loyer moyen
25 m²
Surface moyenne
Prix des studios à La Baule-Escoublac
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (111) | 34 179 € | 198 636 € | 446 000 € | 7 870 €/m² |
| Location (4) | 425 €/mois | 493 €/mois | 560 €/mois | 28 €/m² |
DPE des studios à La Baule-Escoublac
La Baule-Escoublac, station balnéaire prisée de Loire-Atlantique, attire investisseurs et résidents secondaires grâce à son littoral exceptionnel. Le marché des studios y affiche une dynamique soutenue avec une offre variée.
Le marché des studios à La Baule-Escoublac
Avec 24 annonces actives, le marché des studios se concentre principalement sur la vente. La surface moyenne de 25 m² correspond aux standards du littoral atlantique, offrant des espaces compacts et fonctionnels.
Annonces disponibles
24
dont 20 à la vente
Annonces en location
4
offre locative restreinte
Surface moyenne
25 m²
studios compacts
Prix et loyers : un marché haut de gamme
La Baule-Escoublac affiche des prix élevés, reflet de sa position privilégiée sur le littoral. Le prix moyen au m² de 9 044 € la classe parmi les stations balnéaires les plus recherchées de Loire-Atlantique.
Prix moyen de vente
241 243 €
fourchette 99 500 - 446 000 €
Prix au m²
9 044 €/m²
marché premium
Loyer moyen
493 €/mois
fourchette 425 - 560 €
Loyer au m²
28 €/m²
rentabilité locative intéressante
Tendances et conseils pour investir
Le marché baulois bénéficie d'une demande constante portée par les résidences secondaires et l'attractivité touristique. La performance énergétique des biens est correcte avec une majorité en classe C et D. Les opportunités de location saisonnière offrent des perspectives de rentabilisation intéressantes pour les investisseurs avisés.
Vous recherchez un studio à La Baule-Escoublac ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces sélectionnées et des conseils personnalisés.
Positionnez-vous sous les 241 000 €
Le prix moyen est à 241 243 €. Visez 220 000-235 000 € pour attirer rapidement les investisseurs et primo-accédants face aux 20 annonces concurrentes.
Soignez votre DPE avant la vente
13 studios sur 24 affichent un DPE D ou E. Un DPE C ou B vous démarque nettement et justifie un prix au m² supérieur sur ce marché balnéaire exigeant.
Optimisez l'espace avec du mobilier
Sur 25 m² moyenne, le home staging compte. Montrez un coin nuit, un bureau et rangements pour séduire investisseurs locatifs et futurs retraités.
Ciblez les investisseurs franciliens
La Baule attire massivement les acheteurs d'Île-de-France. Mettez en avant le potentiel locatif saisonnier et la rentabilité face à la forte demande littorale.
Le + de La Baule-Escoublac
Station balnéaire prisée et dynamique
Prix en hausse témoignant d'une forte attractivité. Marché immobilier actif avec une demande soutenue pour ce littoral d'exception.
Proximité de Nantes par LGV
Accès rapide à la métropole nantaise grâce à la ligne grande vitesse. Idéal pour études ou travail tout en profitant du bord de mer.
Investissement locatif attractif
Fort potentiel de location saisonnière avec 6 semaines couvrant les charges. Résidences secondaires très recherchées sur le littoral.
Qualité de vie exceptionnelle
Cadre de vie privilégié en bord de mer dans l'arc atlantique. Zone résidentielle recherchée avec commerces et infrastructures de qualité.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen d'un studio à La Baule-Escoublac est de 198 636 €, soit 7 870 €/m² au m². Les prix varient de 34 179 € à 446 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à La Baule-Escoublac ?
Le loyer moyen d'un studio à La Baule-Escoublac est de 493 €/mois, soit 28 €/m² au m². Les loyers vont de 425 €/mois à 560 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à La Baule-Escoublac ?
Studissimo recense actuellement 115 annonces de studios à La Baule-Escoublac, dont 111 à la vente et 4 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à La Baule-Escoublac ?
La surface moyenne d'un studio à La Baule-Escoublac est de 25 m².
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