Prix des studios à Le Cannet (06)

Alpes-Maritimes (06) - 42 320 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

5 341 €/m²

Prix moyen m2 vente

710 €/mois

Loyer moyen

21 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Le Cannet

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (11)	89 000 €	123 364 €	205 000 €	5 341 €/m²
Location (10)	565 €/mois	710 €/mois	895 €/mois	43 €/m²

DPE des studios à Le Cannet

Le Cannet, commune prisée des Alpes-Maritimes limitrophe de Cannes, offre un marché du studio dynamique et attractif. Avec 14 annonces actuellement disponibles, cette ville résidentielle séduit par sa proximité avec la Côte d'Azur et son cadre de vie agréable.

Le marché des studios au Cannet en chiffres

Le marché cannois des studios se caractérise par une offre principalement orientée vers la vente. La surface moyenne des biens disponibles témoigne d'un parc immobilier compact et optimisé, typique de la région azuréenne.

Annonces disponibles

dont 12 à la vente et 2 en location

Surface moyenne

26 m²

espaces fonctionnels et bien agencés

Performance énergétique

Majorité C-D

5 en classe C, 6 en classe D

Prix et loyers des studios au Cannet

Le Cannet affiche des prix cohérents avec sa position géographique privilégiée dans les Alpes-Maritimes. Le prix au m² reste compétitif comparé aux communes voisines, offrant un bon rapport qualité-prix pour accéder à la Côte d'Azur.

Prix moyen à la vente

148 742 €

fourchette de 96 000 € à 190 000 €

Prix au m²

6 022 €/m²

marché en hausse selon les tendances régionales

Loyer moyen

795 €/mois

de 690 € à 900 € selon les biens

Loyer au m²

28 €/m²

rentabilité locative intéressante

Investir dans un studio au Cannet : nos conseils

Le marché immobilier des Alpes-Maritimes connaît une dynamique haussière depuis 2024, avec une demande soutenue. Le Cannet bénéficie de cette tendance grâce à sa proximité avec Cannes et Nice. L'offre limitée en location (seulement 2 annonces) révèle un marché tendu, favorable aux investisseurs. Privilégiez les biens avec un bon DPE (classes C ou D) pour optimiser votre investissement sur le long terme.

Vous recherchez un studio au Cannet ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection rigoureuse des meilleures opportunités.

Visez le juste prix au m²

Positionnez-vous entre 5 800 et 6 200 €/m² pour rester compétitif. Le marché local affiche 6 022 €/m² en moyenne avec 12 annonces concurrentes.

Misez sur un bon DPE

Les studios classés C ou D se vendent mieux. Avec 11 biens sur 14 en C-D, un diagnostic énergétique favorable vous démarquera rapidement.

Optimisez chaque mètre carré visible

Sur 26 m² de moyenne, le moindre rangement compte. Désencombrez et valorisez l'espace pour séduire les primo-accédants et investisseurs.

Profitez de la dynamique haussière

Les prix régionaux progressent de 1,2% sur un an. Vendez maintenant avant que l'offre n'augmente face aux 12 studios déjà en vente.

Le + de Le Cannet

Proximité immédiate de Cannes

À quelques minutes du centre de Cannes, accès facile aux commerces, transports et opportunités d'emploi de la métropole.

Marché immobilier dynamique

Prix attractifs comparé à Cannes, avec une demande locative soutenue dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.

Cadre de vie méditerranéen

Climat ensoleillé, environnement résidentiel calme avec vue sur les collines, idéal pour étudier et investir.

Valorisation du patrimoine

Tendance haussière des prix immobiliers en région PACA, opportunité d'investissement à fort potentiel de rentabilité.