Prix des studios à Le Cannet (06)
Alpes-Maritimes (06) - 42 320 hab.
Mis à jour en février 2026
68
Annonces
5 904 €/m²
Prix moyen m2 vente
795 €/mois
Loyer moyen
25 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Le Cannet
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (66) | 74 900 € | 143 458 € | 210 000 € | 5 904 €/m² |
| Location (2) | 690 €/mois | 795 €/mois | 900 €/mois | 28 €/m² |
DPE des studios à Le Cannet
Le Cannet, commune prisée des Alpes-Maritimes limitrophe de Cannes, offre un marché du studio dynamique et attractif. Avec 14 annonces actuellement disponibles, cette ville résidentielle séduit par sa proximité avec la Côte d'Azur et son cadre de vie agréable.
Le marché des studios au Cannet en chiffres
Le marché cannois des studios se caractérise par une offre principalement orientée vers la vente. La surface moyenne des biens disponibles témoigne d'un parc immobilier compact et optimisé, typique de la région azuréenne.
Annonces disponibles
14
dont 12 à la vente et 2 en location
Surface moyenne
26 m²
espaces fonctionnels et bien agencés
Performance énergétique
Majorité C-D
5 en classe C, 6 en classe D
Prix et loyers des studios au Cannet
Le Cannet affiche des prix cohérents avec sa position géographique privilégiée dans les Alpes-Maritimes. Le prix au m² reste compétitif comparé aux communes voisines, offrant un bon rapport qualité-prix pour accéder à la Côte d'Azur.
Prix moyen à la vente
148 742 €
fourchette de 96 000 € à 190 000 €
Prix au m²
6 022 €/m²
marché en hausse selon les tendances régionales
Loyer moyen
795 €/mois
de 690 € à 900 € selon les biens
Loyer au m²
28 €/m²
rentabilité locative intéressante
Investir dans un studio au Cannet : nos conseils
Le marché immobilier des Alpes-Maritimes connaît une dynamique haussière depuis 2024, avec une demande soutenue. Le Cannet bénéficie de cette tendance grâce à sa proximité avec Cannes et Nice. L'offre limitée en location (seulement 2 annonces) révèle un marché tendu, favorable aux investisseurs. Privilégiez les biens avec un bon DPE (classes C ou D) pour optimiser votre investissement sur le long terme.
Vous recherchez un studio au Cannet ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection rigoureuse des meilleures opportunités.
Visez le juste prix au m²
Positionnez-vous entre 5 800 et 6 200 €/m² pour rester compétitif. Le marché local affiche 6 022 €/m² en moyenne avec 12 annonces concurrentes.
Misez sur un bon DPE
Les studios classés C ou D se vendent mieux. Avec 11 biens sur 14 en C-D, un diagnostic énergétique favorable vous démarquera rapidement.
Optimisez chaque mètre carré visible
Sur 26 m² de moyenne, le moindre rangement compte. Désencombrez et valorisez l'espace pour séduire les primo-accédants et investisseurs.
Profitez de la dynamique haussière
Les prix régionaux progressent de 1,2% sur un an. Vendez maintenant avant que l'offre n'augmente face aux 12 studios déjà en vente.
Le + de Le Cannet
Proximité immédiate de Cannes
À quelques minutes du centre de Cannes, accès facile aux commerces, transports et opportunités d'emploi de la métropole.
Marché immobilier dynamique
Prix attractifs comparé à Cannes, avec une demande locative soutenue dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.
Cadre de vie méditerranéen
Climat ensoleillé, environnement résidentiel calme avec vue sur les collines, idéal pour étudier et investir.
Valorisation du patrimoine
Tendance haussière des prix immobiliers en région PACA, opportunité d'investissement à fort potentiel de rentabilité.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Le Cannet ?
Le prix moyen d'un studio à Le Cannet est de 143 458 €, soit 5 904 €/m² au m². Les prix varient de 74 900 € à 210 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Le Cannet ?
Le loyer moyen d'un studio à Le Cannet est de 795 €/mois, soit 28 €/m² au m². Les loyers vont de 690 €/mois à 900 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Le Cannet ?
Studissimo recense actuellement 68 annonces de studios à Le Cannet, dont 66 à la vente et 2 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Le Cannet ?
La surface moyenne d'un studio à Le Cannet est de 25 m².
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