Prix des studios à Menton (06)
Alpes-Maritimes (06) - 28 858 hab.
Mis à jour en février 2026
61
Annonces
7 056 €/m²
Prix moyen m2 vente
710 €/mois
Loyer moyen
28 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Menton
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (58) | 59 000 € | 198 980 € | 369 000 € | 7 056 €/m² |
| Location (3) | 600 €/mois | 710 €/mois | 780 €/mois | 35 €/m² |
DPE des studios à Menton
Menton, perle de la Côte d'Azur aux portes de l'Italie, offre un marché du studio dynamique et attractif. Avec son climat exceptionnel et son cadre méditerranéen préservé, la ville séduit les investisseurs à la recherche d'un bien compact et fonctionnel.
Le marché du studio à Menton en chiffres
L'offre de studios à Menton se caractérise par une forte disponibilité à l'achat. Le marché présente des biens compacts, idéaux pour un premier investissement ou une résidence secondaire en bord de Méditerranée.
Annonces disponibles
30 studios
dont 27 à la vente
Surface moyenne
28 m²
Format compact et optimisé
Performance énergétique
12 studios en classe C
Bonne efficacité énergétique
Prix et loyers des studios mentonnais
Les tarifs à Menton reflètent l'attractivité de cette station balnéaire des Alpes-Maritimes. Le prix au mètre carré positionne la ville comme une alternative accessible aux grandes villes de la Côte d'Azur, avec des opportunités variées.
Prix moyen de vente
205 413 €
Fourchette de 109 000 € à 369 000 €
Prix au m² (vente)
7 159 €/m²
Tarif compétitif sur la Côte d'Azur
Loyer moyen
710 €/mois
De 600 € à 780 € selon le bien
Loyer au m²
35 €/m²
Rentabilité locative attractive
Investir dans un studio à Menton : nos conseils
Menton conjugue qualité de vie méditerranéenne et proximité avec Monaco et l'Italie. Privilégiez les secteurs proches du centre-ville ou du front de mer pour maximiser l'attractivité locative. La demande reste soutenue grâce au tourisme et aux actifs transfrontaliers. Vérifiez la performance énergétique du bien, un critère désormais déterminant pour la valorisation future de votre investissement.
Vous recherchez un studio à Menton ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection de biens adaptés à vos besoins sur la Côte d'Azur.
Visez le juste prix de vente
Positionnez-vous entre 190 000 et 220 000 € pour un studio de 28 m². Le marché local affiche 7 159 €/m² en moyenne avec 27 annonces concurrentes.
Misez sur un bon DPE
Les DPE C dominent le marché mentonnais (12 studios sur 30). Améliorez votre étiquette énergétique pour vous démarquer et valoriser votre bien.
Optimisez l'espace avant les visites
Dans 28 m² moyens, chaque mètre compte. Désencombrez et créez l'illusion d'espace avec rangements malins et couleurs claires pour séduire.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec un loyer moyen de 710 €/mois à Menton, mettez en avant le potentiel locatif de votre studio pour attirer les investisseurs.
Le + de Menton
Proximité de Monaco et Nice
Accès rapide aux opportunités d'emploi et de stage dans deux pôles économiques majeurs de la Côte d'Azur.
Cadre de vie méditerranéen
Ville balnéaire ensoleillée offrant un environnement agréable pour étudier avec plages et animations culturelles.
Marché locatif dynamique
Forte demande locative grâce à l'attractivité touristique et la proximité de Monaco, garantissant un bon rendement.
Stationnement valorisé
Investissement dans les parkings particulièrement rentable dans cette zone côtière prisée où le stationnement est recherché.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Menton ?
Le prix moyen d'un studio à Menton est de 198 980 €, soit 7 056 €/m² au m². Les prix varient de 59 000 € à 369 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Menton ?
Le loyer moyen d'un studio à Menton est de 710 €/mois, soit 35 €/m² au m². Les loyers vont de 600 €/mois à 780 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Menton ?
Studissimo recense actuellement 61 annonces de studios à Menton, dont 58 à la vente et 3 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Menton ?
La surface moyenne d'un studio à Menton est de 28 m².
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