Prix des studios à Saint-Laurent-du-Var (06)
Alpes-Maritimes (06) - 29 963 hab.
Mis à jour en février 2026
41
Annonces
5 994 €/m²
Prix moyen m2 vente
800 €/mois
Loyer moyen
27 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Saint-Laurent-du-Var
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (40) | 20 000 € | 159 595 € | 320 000 € | 5 994 €/m² |
| Location (1) | 800 €/mois | 800 €/mois | 800 €/mois | 35 €/m² |
DPE des studios à Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var, commune dynamique des Alpes-Maritimes (06700), offre un marché du studio attractif à deux pas de la mer. Avec sa proximité de Nice et son cadre de vie prisé, la ville séduit les investisseurs et locataires en quête d'un pied-à-terre azuréen.
Le marché des studios à Saint-Laurent-du-Var en chiffres
Le marché local présente actuellement 13 annonces de studios, témoignant d'une offre ciblée mais dynamique. La surface moyenne des biens proposés s'établit à 25 m², idéale pour un studio fonctionnel et optimisé.
Annonces disponibles
13
dont 12 à la vente et 1 en location
Surface moyenne
25 m²
parfaitement adapté aux studios
Performance énergétique
Majorité C-D
5 en classe C, 2 en classe D
Prix et loyers des studios : un marché accessible
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen d'un studio s'établit à 164 458 €, soit environ 6 472 €/m². Les tarifs varient de 99 500 € à 265 000 € selon l'emplacement et les prestations. Côté location, le loyer moyen atteint 800 €/mois.
Prix moyen
164 458 €
pour un studio
Prix au m²
6 472 €/m²
en moyenne
Fourchette de prix
99 500 € - 265 000 €
selon le bien
Loyer moyen
800 €/mois
soit 35 €/m²
Investir dans un studio à Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nice et l'aéroport, renforçant son attractivité locative. Le marché se caractérise par une forte demande à l'achat avec peu d'offres en location, signe d'un marché tendu favorable aux propriétaires-bailleurs. La proximité immédiate de la mer, du port et des commodités en fait une valeur sûre pour l'investissement locatif sur la Côte d'Azur.
Vous recherchez un studio à Saint-Laurent-du-Var ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection de biens adaptés à vos besoins.
Misez sur un prix attractif
Positionnez-vous autour de 164 000€ (prix moyen local). Avec 12 studios en vente, un prix compétitif accélérera votre transaction face à la concurrence.
Valorisez votre DPE performant
62% des studios affichent un DPE C ou mieux à Saint-Laurent-du-Var. Si c'est votre cas, mettez-le en avant : c'est un argument différenciant majeur.
Optimisez vos 25m² visuellement
Surface moyenne locale : 25m². Désencombrez, privilégiez meubles clairs et miroirs pour agrandir l'espace. Les acheteurs doivent se projeter facilement.
Ciblez les investisseurs locatifs
Loyer moyen 800€/mois soit 35€/m². Avec un rendement potentiel de 5,8%, argumentez sur la rentabilité pour séduire les investisseurs.
Le + de Saint-Laurent-du-Var
Proximité des pôles universitaires
Accès rapide à Nice et Sophia Antipolis, hubs étudiants majeurs de la Côte d'Azur avec transports en commun performants.
Marché locatif attractif
Studios et petites surfaces entre 99 000€ et 130 000€, idéal pour un premier investissement étudiant rentable.
Cadre de vie méditerranéen
Ville littorale avec plages, port de plaisance et climat ensoleillé toute l'année, qualité de vie optimale.
Dynamisme économique azuréen
Environnement entrepreneurial actif entre Cannes et Nice, opportunités de stages et emplois pour étudiants.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix moyen d'un studio à Saint-Laurent-du-Var est de 159 595 €, soit 5 994 €/m² au m². Les prix varient de 20 000 € à 320 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Saint-Laurent-du-Var ?
Le loyer moyen d'un studio à Saint-Laurent-du-Var est de 800 €/mois, soit 35 €/m² au m². Les loyers vont de 800 €/mois à 800 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Saint-Laurent-du-Var ?
Studissimo recense actuellement 41 annonces de studios à Saint-Laurent-du-Var, dont 40 à la vente et 1 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Saint-Laurent-du-Var ?
La surface moyenne d'un studio à Saint-Laurent-du-Var est de 27 m².
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