Prix des studios à Saint-Laurent-du-Var (06)

Alpes-Maritimes (06) - 29 963 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

5 740 €/m²

Prix moyen m2 vente

916 €/mois

Loyer moyen

27 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Saint-Laurent-du-Var

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (10)	20 000 €	157 300 €	320 000 €	5 740 €/m²
Location (12)	690 €/mois	916 €/mois	1 900 €/mois	34 €/m²

DPE des studios à Saint-Laurent-du-Var

Saint-Laurent-du-Var, commune dynamique des Alpes-Maritimes (06700), offre un marché du studio attractif à deux pas de la mer. Avec sa proximité de Nice et son cadre de vie prisé, la ville séduit les investisseurs et locataires en quête d'un pied-à-terre azuréen.

Le marché des studios à Saint-Laurent-du-Var en chiffres

Le marché local présente actuellement 13 annonces de studios, témoignant d'une offre ciblée mais dynamique. La surface moyenne des biens proposés s'établit à 25 m², idéale pour un studio fonctionnel et optimisé.

Annonces disponibles

dont 12 à la vente et 1 en location

Surface moyenne

25 m²

parfaitement adapté aux studios

Performance énergétique

Majorité C-D

5 en classe C, 2 en classe D

Prix et loyers des studios : un marché accessible

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen d'un studio s'établit à 164 458 €, soit environ 6 472 €/m². Les tarifs varient de 99 500 € à 265 000 € selon l'emplacement et les prestations. Côté location, le loyer moyen atteint 800 €/mois.

Prix moyen

164 458 €

pour un studio

Prix au m²

6 472 €/m²

en moyenne

Fourchette de prix

99 500 € - 265 000 €

selon le bien

Loyer moyen

800 €/mois

soit 35 €/m²

Investir dans un studio à Saint-Laurent-du-Var

Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nice et l'aéroport, renforçant son attractivité locative. Le marché se caractérise par une forte demande à l'achat avec peu d'offres en location, signe d'un marché tendu favorable aux propriétaires-bailleurs. La proximité immédiate de la mer, du port et des commodités en fait une valeur sûre pour l'investissement locatif sur la Côte d'Azur.

Vous recherchez un studio à Saint-Laurent-du-Var ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection de biens adaptés à vos besoins.

Misez sur un prix attractif

Positionnez-vous autour de 164 000€ (prix moyen local). Avec 12 studios en vente, un prix compétitif accélérera votre transaction face à la concurrence.

Valorisez votre DPE performant

62% des studios affichent un DPE C ou mieux à Saint-Laurent-du-Var. Si c'est votre cas, mettez-le en avant : c'est un argument différenciant majeur.

Optimisez vos 25m² visuellement

Surface moyenne locale : 25m². Désencombrez, privilégiez meubles clairs et miroirs pour agrandir l'espace. Les acheteurs doivent se projeter facilement.

Ciblez les investisseurs locatifs

Loyer moyen 800€/mois soit 35€/m². Avec un rendement potentiel de 5,8%, argumentez sur la rentabilité pour séduire les investisseurs.