Prix des studios à Clichy (92)

Hauts-de-Seine (92) - 58 916 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

7 069 €/m²

Prix moyen m2 vente

894 €/mois

Loyer moyen

19 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Clichy

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (8)	89 500 €	158 553 €	206 420 €	7 069 €/m²
Location (64)	600 €/mois	894 €/mois	1 900 €/mois	58 €/m²

DPE des studios à Clichy

Clichy, commune dynamique des Hauts-de-Seine limitrophe de Paris, affiche un marché du studio particulièrement actif. Avec 25 annonces disponibles et une surface moyenne de 22 m², ce territoire prisé offre des opportunités tant pour les acquéreurs que pour les locataires.

Le marché du studio à Clichy en chiffres

Le marché clichois propose actuellement une offre équilibrée de studios. La surface moyenne de 22 m² correspond parfaitement aux standards recherchés pour ce type de bien dans la petite couronne parisienne.

Annonces disponibles

18 ventes et 7 locations

Surface moyenne

22 m²

Format studio optimisé

Répartition DPE

E à G majoritaire

20 biens classés E, F ou G

Prix et loyers des studios à Clichy

Clichy affiche des prix moyens de 177 540 € à l'achat, soit 7 836 €/m². Pour la location, le loyer moyen s'établit à 896 €/mois (51 €/m²), reflétant l'attractivité de cette ville frontalière de la capitale.

Prix moyen vente

177 540 €

Fourchette 79 000 € - 394 000 €

Prix au m²

7 836 €/m²

Vente

Loyer moyen

896 €/mois

Entre 700 € et 1 105 €

Loyer au m²

51 €/m²

Location

Tendances et conseils pour investir à Clichy

Le marché francilien connaît une reprise progressive depuis début 2025, avec une stabilisation des prix observée au premier trimestre. À Clichy, la proximité immédiate de Paris et les bonnes dessertes en transports constituent des atouts majeurs pour la valorisation future. La performance énergétique reste un critère déterminant : privilégiez les biens classés D ou mieux pour anticiper les futures réglementations.

Vous recherchez un studio à Clichy ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces ciblées et un accompagnement personnalisé.

Fixez un prix juste et attractif

Visez 177 000€ pour un 22m². Le prix moyen au m² est de 7 836€. Avec 18 annonces en vente, un bon prix accélère la transaction.

Améliorez votre DPE avant la vente

60% des studios sont classés E, F ou G à Clichy. Un DPE D ou mieux valorise votre bien et élargit vos acheteurs potentiels.

Optimisez chaque mètre carré visible

Dans 22m², le home staging est clé : désencombrez, peignez en clair, créez des rangements malins. L'impression d'espace fait la différence.

Ciblez les investisseurs locatifs

Loyer moyen de 896€/mois : mettez en avant la rentabilité. Les investisseurs cherchent des studios bien situés pour louer rapidement.

Le + de Clichy

Proximité immédiate de Paris

À seulement quelques minutes de la capitale, accès direct aux universités parisiennes et au marché du travail francilien.

Transports en commun excellents

Métro ligne 13 et nombreux bus desservent la ville. Connexion rapide vers tous les pôles universitaires d'Île-de-France.

Prix attractifs en petite couronne

Loyers plus accessibles qu'à Paris tout en restant proche. Opportunité d'investissement avec forte demande locative étudiante.

Dynamisme économique du 92

Quartiers d'affaires à proximité offrant stages et emplois. Environnement idéal pour études et début de carrière professionnelle.