Prix des studios à Neuilly-sur-Seine (92)

Hauts-de-Seine (92) - 61 754 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

11 506 €/m²

Prix moyen m2 vente

957 €/mois

Loyer moyen

18 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Neuilly-sur-Seine

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (9)	85 000 €	216 611 €	469 000 €	11 506 €/m²
Location (41)	560 €/mois	957 €/mois	1 490 €/mois	59 €/m²

DPE des studios à Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine, commune prisée des Hauts-de-Seine, affiche un marché des studios particulièrement dynamique. Avec 38 annonces disponibles et des prix parmi les plus élevés d'Île-de-France, cette ville résidentielle attire investisseurs et primo-accédants.

Un marché dynamique à Neuilly-sur-Seine

Le marché des studios à Neuilly-sur-Seine se caractérise par une offre équilibrée entre vente et location. La surface moyenne des biens témoigne d'un parc immobilier compact et optimisé.

Annonces disponibles

28 ventes et 10 locations

Surface moyenne

28 m²

Configuration studio typique

Performance énergétique

45% en classe E

Parc immobilier à rénover

Prix et loyers à Neuilly-sur-Seine : un marché haut de gamme

Neuilly-sur-Seine se positionne parmi les villes les plus onéreuses des Hauts-de-Seine. Le prix au m² reflète le prestige de cette adresse recherchée, avec une amplitude importante selon les biens.

Prix moyen

328 389 €

Pour un studio

Prix au m²

11 226 €/m²

Marché haut de gamme

Fourchette de prix

115 000 € - 912 000 €

Large éventail de biens

Loyer moyen

1 075 €/mois

Soit 46 €/m²

Tendances et conseils pour investir à Neuilly-sur-Seine

Le marché francilien connaît une reprise progressive avec une hausse des volumes de ventes de 13% au 3e trimestre 2025. Les Hauts-de-Seine bénéficient particulièrement de ce regain d'activité, avec une stabilisation des prix après la correction de 2024. À Neuilly-sur-Seine, la forte proportion de biens classés E au DPE représente une opportunité de valorisation par la rénovation énergétique. L'accessibilité reste un enjeu majeur pour les primo-accédants, mais le marché locatif offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.

Vous recherchez un studio à Neuilly-sur-Seine ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces sélectionnées et des conseils personnalisés.

Misez sur un prix compétitif

À 11 226 €/m², positionnez-vous légèrement sous la moyenne pour attirer rapidement. Le marché compte 28 ventes actives : la concurrence est réelle.

Valorisez votre DPE avant tout

Avec 65% des studios en classe E ou moins, un bon DPE vous démarque. Isolez ou changez le chauffage : l'investissement sera rentabilisé à la vente.

Optimisez l'espace visuellement

Dans 28 m² moyens, le home staging est clé : désencombrez, peignez en clair, ajoutez miroirs et rangements malins pour maximiser la perception d'espace.

Ciblez les investisseurs locatifs

Avec un loyer moyen de 1 075 €/mois et une forte demande locative, mettez en avant la rentabilité : votre studio intéresse les bailleurs en quête de valeur refuge.