Prix des studios à Colombes (92)

Hauts-de-Seine (92) - 85 398 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

7 231 €/m²

Prix moyen m2 vente

782 €/mois

Loyer moyen

21 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Colombes

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (2)	138 000 €	179 000 €	220 000 €	7 231 €/m²
Location (50)	365 €/mois	782 €/mois	1 100 €/mois	46 €/m²

DPE des studios à Colombes

Colombes, ville dynamique des Hauts-de-Seine, attire de nombreux acquéreurs et locataires à la recherche de studios bien situés. Avec 33 annonces actuellement disponibles et un marché en pleine évolution, la commune offre des opportunités intéressantes à proximité de Paris.

Le marché du studio à Colombes en chiffres

Le marché colombien des studios affiche une offre équilibrée avec une présence notable de biens à la vente comme à la location. La surface moyenne de 23 m² correspond aux standards recherchés pour ce type de logement compact et fonctionnel.

Annonces disponibles

19 ventes et 14 locations

Surface moyenne

23 m²

Format studio optimisé

Répartition DPE

Variable

Majoritairement classes D et E

Prix et loyers des studios à Colombes

Les studios colombiens se positionnent à des tarifs accessibles dans les Hauts-de-Seine. Le prix moyen au m² de 6 406 € pour l'achat et 46 €/m² pour la location reflètent un marché attractif à proximité immédiate de la capitale.

Prix moyen vente

159 868 €

De 91 000 € à 231 000 €

Prix au m² (vente)

6 406 €/m²

Compétitif en Petite Couronne

Loyer moyen

868 €/mois

De 610 € à 1 829 €

Loyer au m²

46 €/m²

Tarif mensuel

Perspectives et conseils pour investir à Colombes

Le marché francilien connaît une reprise progressive avec une augmentation des volumes de ventes et une stabilisation des prix. À Colombes, la proximité de Paris et les infrastructures de transport constituent des atouts majeurs pour l'investissement locatif en studio. La diversité des biens disponibles permet de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets immobiliers.

Vous cherchez un studio à Colombes ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces sélectionnées et des conseils personnalisés.

Visez le juste prix

Positionnez-vous autour de 160 000€ (6 400€/m²). Avec 19 annonces concurrentes à la vente, un prix cohérent avec le marché accélère la transaction.

Soignez votre DPE

50% des studios affichent un DPE F ou G à Colombes. Un diagnostic C ou D vous démarque immédiatement face aux acheteurs et booste votre valorisation.

Optimisez chaque m² visuel

23m² en moyenne : désencombrez, peignez en clair et misez sur des photos pros. Les petites surfaces se vendent sur leur potentiel d'aménagement.

Ciblez les investisseurs locatifs

Loyer moyen à 868€/mois : mettez en avant la rentabilité (rendement ~5,5%). Le marché francilien se redresse, les investisseurs reviennent.

Le + de Colombes

Accès direct à Paris

Proximité immédiate de la capitale avec des transports en commun efficaces. Idéal pour études et stages parisiens.

Marché immobilier accessible

Prix plus abordables qu'à Paris tout en restant en petite couronne. Opportunité pour jeunes investisseurs.

Ville dynamique et vivante

Cadre urbain animé avec commerces et services de proximité. Environnement agréable pour étudiants.

Investissement stratégique

Marché en croissance dans les Hauts-de-Seine. Potentiel locatif intéressant pour résidences étudiantes.