Prix des studios à Dax (40)

Landes (40) - 20 665 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

2 927 €/m²

Prix moyen m2 vente

498 €/mois

Loyer moyen

24 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Dax

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (41)	12 200 €	72 779 €	174 000 €	2 927 €/m²
Location (48)	45 €/mois	498 €/mois	755 €/mois	32 €/m²

DPE des studios à Dax

Dax, ville thermale réputée des Landes, offre un marché des studios dynamique et accessible. Avec ses infrastructures de qualité et son cadre de vie agréable, la ville attire une demande locative stable tout au long de l'année.

Le marché des studios à Dax en chiffres

Le marché dacquois propose actuellement une offre de studios équilibrée. La surface moyenne des biens disponibles reflète des logements fonctionnels et bien dimensionnés pour ce segment.

Annonces disponibles

15 studios

10 ventes et 5 locations

Surface moyenne

26 m²

Idéal pour un studio optimisé

Performance énergétique

Majoritairement D-E

13 biens classés D ou E

Prix et loyers des studios à Dax

Les prix à Dax restent attractifs comparés aux stations balnéaires voisines. Le marché locatif affiche des loyers cohérents avec la demande locale, offrant un bon équilibre pour investisseurs et locataires.

Prix moyen d'achat

81 720 €

De 59 500 € à 112 800 €

Prix au m²

3 157 €/m²

Tarif compétitif

Loyer moyen

458 €/mois

De 425 € à 510 €

Loyer au m²

17 €/m²

Rendement intéressant

Investir dans un studio à Dax : nos conseils

La proximité des thermes et des établissements de santé garantit une demande locative constante à Dax. Privilégiez les studios proches du centre-ville et des commodités pour optimiser votre rentabilité. La rénovation énergétique représente un atout différenciant sur ce marché où la majorité des biens affiche un DPE moyen.

Découvrez dès maintenant tous les studios disponibles à Dax sur Studissimo et trouvez le bien qui correspond à votre projet d'investissement ou d'habitation.

Visez le juste prix de marché

Positionnez votre studio entre 75 000 € et 85 000 € pour séduire rapidement. Le prix moyen à Dax est de 81 720 €, soit 3 157 €/m².

Optimisez votre DPE avant la vente

Avec 70% des studios en classe D ou E à Dax, un bon DPE vous démarque. Investissez dans l'isolation pour attirer les acheteurs exigeants.

Misez sur l'optimisation de l'espace

Sur 26 m² en moyenne, chaque mètre compte. Désencombrez, rangez et valorisez les espaces de rangement pour maximiser l'impression de volume.

Ciblez les investisseurs locatifs locaux

Avec un loyer moyen de 458 €/mois, mettez en avant le rendement locatif attractif. Les investisseurs cherchent des biens rentables à Dax.

Le + de Dax

Cadre de vie exceptionnel

Ville thermale au cœur des Landes, proche de l'océan et des stations balnéaires. Environnement naturel privilégié et apaisant.

Marché immobilier accessible

Prix attractifs comparés au littoral landais. Opportunités intéressantes pour investisseurs avec bon potentiel locatif.

Proximité du littoral atlantique

À moins de 30 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton. Idéal pour profiter de la côte sans les tarifs du bord de mer.

30.00 m² 1.0 pièce 1 chambre 1 SdB DPE N/A

81 000 €

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'un studio à Dax ?

Le prix moyen d'un studio à Dax est de 72 779 €, soit 2 927 €/m² au m². Les prix varient de 12 200 € à 174 000 €.

Quel est le loyer moyen d'un studio à Dax ?

Le loyer moyen d'un studio à Dax est de 498 €/mois, soit 32 €/m² au m². Les loyers vont de 45 €/mois à 755 €/mois.

Combien d'annonces de studios sont disponibles à Dax ?

Studissimo recense actuellement 89 annonces de studios à Dax, dont 41 à la vente et 48 à la location.

Quelle est la surface moyenne d'un studio à Dax ?

La surface moyenne d'un studio à Dax est de 24 m².

Voir aussi : tous les studios du département Landes (40)

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