Prix des studios à Issy-les-Moulineaux (92)

Hauts-de-Seine (92) - 64 355 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

9 366 €/m²

Prix moyen m2 vente

933 €/mois

Loyer moyen

21 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Issy-les-Moulineaux

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (4)	149 000 €	223 000 €	340 000 €	9 366 €/m²
Location (31)	720 €/mois	933 €/mois	1 470 €/mois	48 €/m²

DPE des studios à Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux, ville dynamique des Hauts-de-Seine, offre un marché de studios attractif aux portes de Paris. Avec 39 annonces actuellement disponibles, ce secteur prisé combine accessibilité et qualité de vie.

Le marché des studios à Issy-les-Moulineaux

Le parc de studios à Issy-les-Moulineaux se caractérise par une offre équilibrée entre vente et location. La surface moyenne de 26 m² correspond parfaitement aux standards recherchés pour ce type de bien.

Annonces disponibles

26 à la vente, 13 en location

Surface moyenne

26 m²

Idéale pour un studio fonctionnel

Performance énergétique

Majoritairement C et D

13 classés C, 8 classés D

Prix et loyers des studios : fourchettes 2025

Les prix à Issy-les-Moulineaux reflètent la qualité de son emplacement en proche banlieue parisienne. Le marché locatif reste dynamique avec des loyers adaptés à différents budgets.

Prix moyen de vente

255 392 €

De 138 000 € à 358 000 €

Prix au m²

8 880 €/m²

Marché premium des Hauts-de-Seine

Loyer moyen

986 €/mois

De 670 € à 1 600 € selon le bien

Loyer au m²

51 €/m²

Tarif compétitif en Île-de-France

Investir dans un studio à Issy-les-Moulineaux

Le marché francilien connaît une dynamique positive avec une hausse des prix de l'ancien. Issy-les-Moulineaux bénéficie de la forte demande locative en proche banlieue parisienne. La diversité des biens disponibles et les bonnes performances énergétiques constituent des atouts pour les investisseurs.

Trouvez votre studio idéal à Issy-les-Moulineaux sur Studissimo, la plateforme spécialisée qui simplifie votre recherche avec des annonces vérifiées et actualisées quotidiennement.

Visez 255 000 euros pour vendre vite

Le prix moyen d'un studio à Issy est de 255 392 €, soit 8 880 €/m². Alignez-vous sur ce tarif pour attirer acheteurs et investisseurs rapidement.

Mettez en avant votre DPE

Avec 13 studios classés C et seulement 1 en F, un bon DPE est un atout majeur. Faites-le figurer en évidence sur vos annonces pour vous démarquer.

Ciblez les investisseurs locatifs

Avec un loyer moyen de 986 €/mois, votre studio peut générer 3,9% de rentabilité brute. Mettez en avant ce potentiel dans votre communication.

Optimisez l'espace avec le home staging

Sur 26 m² en moyenne, chaque mètre compte. Désencombrez, neutralisez la déco et misez sur la lumière pour maximiser la perception d'espace.

Le + de Issy-les-Moulineaux

Pôle d'affaires stratégique

Quartier d'affaires du Fort, sièges de grandes entreprises et start-ups. Opportunités de stages et d'emploi à proximité immédiate.

Transports ultra-connectés

Métro ligne 12, tramway T2, trains, proximité Paris en 15 min. Mobilité optimale pour étudiants et actifs.

Cadre de vie dynamique

Ville moderne avec espaces verts, berges de Seine aménagées. Animation culturelle et commerces variés pour jeunes actifs.

Marché immobilier attractif

Prix en hausse témoignant du dynamisme local. Investissement pertinent en Ile-de-France proche de Paris.