Prix des studios à Reims (51)
Marne (51) - 179 992 hab.
Mis à jour en février 2026
162
Annonces
3 402 €/m²
Prix moyen m2 vente
465 €/mois
Loyer moyen
20 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Reims
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (32) | 44 500 € | 92 289 € | 289 000 € | 3 402 €/m² |
| Location (130) | 280 €/mois | 465 €/mois | 799 €/mois | 27 €/m² |
DPE des studios à Reims
Reims, capitale historique de la Champagne, affiche un marché dynamique du studio avec 162 annonces disponibles. Entre patrimoine culturel et attractivité locative, la ville offre de belles opportunités d'investissement pour les studios.
Le marché du studio à Reims en chiffres
Le marché rémois des studios se caractérise par une forte orientation locative. Avec une surface moyenne de 20 m², ces petites surfaces répondent à une demande constante dans cette ville universitaire et économique.
Annonces disponibles
162
dont 130 à la location
Surface moyenne
20 m²
taille idéale pour un studio
Part locative
80%
marché orienté location
Prix et loyers des studios rémois
À Reims, le prix moyen d'un studio s'établit à 92 289 € avec un prix au m² de 3 402 €. Le loyer moyen de 465 €/mois et 27 €/m² positionne la ville comme accessible comparé aux grandes métropoles.
Prix moyen
92 289 €
fourchette 44 500 - 289 000 €
Prix au m²
3 402 €/m²
à l'achat
Loyer moyen
465 €/mois
fourchette 280 - 799 €
Loyer au m²
27 €/m²
mensuel
Tendances et conseils pour investir
Le marché rémois connaît une dynamique positive avec une hausse des prix de 2,9% sur 3 mois selon les dernières données. Les studios, notamment proches du centre-ville et des transports, offrent un bon rendement locatif. La demande locative reste soutenue, portée par l'attractivité de Reims pour les actifs et sa proximité avec Paris.
Vous recherchez un studio à Reims ? Studissimo vous accompagne pour trouver le bien idéal parmi les meilleures opportunités du marché rémois.
Misez sur un prix juste
Positionnez-vous autour de 3 400 €/m² pour rester compétitif. Avec seulement 32 studios en vente à Reims, un prix aligné au marché accélère la transaction.
Le DPE fait la différence
Un DPE C ou mieux attire les acheteurs sérieux. Avec 16% de studios classés C contre 22% en E ou F, investir dans l'isolation valorise votre bien immédiatement.
Ciblez les investisseurs locatifs
80% des annonces sont à la location : mettez en avant la rentabilité. Un loyer de 465 €/mois sur un studio à 92 000 € représente 6% de rendement brut potentiel.
Valorisez chaque mètre carré
Dans 20 m² moyens, un aménagement optimisé fait vendre. Rangements malins et luminosité maximale transforment un petit espace en atout recherché par les étudiants.
Le + de Reims
Prix immobilier accessible
Le m² à 2886€ en 2025, parmi les plus abordables des grandes villes. Idéal pour un premier investissement étudiant.
Marché immobilier dynamique
Hausse des prix confirmée avec +0,5% sur un an. Un secteur porteur pour les investisseurs en 2025.
Ville étudiante attractive
Reims combine cadre de vie agréable et accessibilité. Proximité des transports et commerces pour les étudiants.
Rentabilité locative intéressante
Studios dès 77k€ avec forte demande locative. Parfait pour un investissement LMNP avec rendement sécurisé.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Reims ?
Le prix moyen d'un studio à Reims est de 92 289 €, soit 3 402 €/m² au m². Les prix varient de 44 500 € à 289 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Reims ?
Le loyer moyen d'un studio à Reims est de 465 €/mois, soit 27 €/m² au m². Les loyers vont de 280 €/mois à 799 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Reims ?
Studissimo recense actuellement 162 annonces de studios à Reims, dont 32 à la vente et 130 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Reims ?
La surface moyenne d'un studio à Reims est de 20 m².
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