Prix des studios à Roubaix (59)

Nord (59) - 94 713 hab.

Mis à jour en mai 2026

321

Annonces

2 919 €/m²

Prix moyen m2 vente

496 €/mois

Loyer moyen

21 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Roubaix

	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (56)	35 000 €	64 077 €	119 900 €	2 919 €/m²
Location (265)	300 €/mois	496 €/mois	1 200 €/mois	28 €/m²

DPE des studios à Roubaix

Roubaix, ville dynamique du Nord, offre un marché du studio particulièrement accessible aux investisseurs. Avec 37 annonces actuellement disponibles et des prix attractifs, la ville se positionne comme une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel.

Le marché du studio à Roubaix en chiffres

Le marché roubaisien propose actuellement une offre équilibrée entre achat et location. La surface moyenne des studios disponibles témoigne d'un parc adapté aux besoins des locataires recherchant des logements compacts et fonctionnels.

Annonces totales

14 ventes et 23 locations

Surface moyenne

19 m²

Format studio optimisé

Performance énergétique

Majoritairement C et D

18 biens classés C ou D

Prix et loyers : une accessibilité remarquable

Roubaix se distingue par des prix d'acquisition très abordables et des loyers compétitifs. Avec un prix moyen au m² de 3 095 €, la ville offre un point d'entrée accessible pour l'investissement locatif dans la métropole lilloise.

Prix moyen d'achat

64 810 €

Fourchette 49 800 € - 79 990 €

Prix au m²

3 095 €/m²

Parmi les plus accessibles de la région

Loyer moyen

451 €/mois

Entre 320 € et 600 €

Loyer au m²

26 €/m²

Rentabilité attractive

Investir dans un studio à Roubaix : perspectives

La ville bénéficie d'une demande locative soutenue avec 20% des ménages locataires habitant en studio. Reconnue pour son potentiel d'autofinancement avec un apport nécessaire autour de 22 000 €, Roubaix attire les investisseurs recherchant une rentabilité locative solide. La dynamique du marché local, portée par la proximité de Lille, en fait une valeur sûre pour l'investissement en studio.

Vous recherchez un studio à Roubaix ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces sélectionnées et un service personnalisé.

Visez le prix moyen du marché

Positionnez-vous autour de 3095€/m² pour vendre rapidement. Avec 14 annonces en vente seulement, le marché est dynamique et favorise les vendeurs réactifs.

Misez sur un bon DPE

Les DPE B et C dominent le marché roubaisien. Un diagnostic énergétique performant vous démarquera face aux 40% de biens classés D ou E, prisés par les investisseurs.

Ciblez les investisseurs locatifs

Avec un loyer moyen de 451€/mois, mettez en avant la rentabilité locative. Roubaix attire les investisseurs grâce à son potentiel d'autofinancement reconnu.

Valorisez chaque m² disponible

Sur 19m² en moyenne, optimisez l'espace avec rangements astucieux et décoration claire. Les petites surfaces bien agencées se vendent mieux et plus vite.