Prix des studios à Villeneuve-d'Ascq (59)
Nord (59) - 63 572 hab.
Mis à jour en février 2026
25
Annonces
3 834 €/m²
Prix moyen m2 vente
581 €/mois
Loyer moyen
20 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Villeneuve-d'Ascq
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (12) | 56 000 € | 93 042 € | 125 000 € | 3 834 €/m² |
| Location (13) | 410 €/mois | 581 €/mois | 735 €/mois | 37 €/m² |
DPE des studios à Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq, ville dynamique de la métropole lilloise, offre un marché locatif de studios actif et attractif. Avec 13 annonces disponibles, la commune séduit par son cadre de vie et sa proximité avec Lille.
Le marché des studios à Villeneuve-d'Ascq
Le marché local se compose exclusivement d'offres locatives, témoignant d'une forte demande pour ce type de bien. Les studios proposés affichent des caractéristiques homogènes adaptées aux besoins actuels.
Annonces disponibles
13
100% en location
Surface moyenne
16 m²
Format compact
Performance énergétique
Variable
DPE de B à F
Loyers et prix au m² à Villeneuve-d'Ascq
Les loyers pratiqués à Villeneuve-d'Ascq restent accessibles comparés à la métropole lilloise. Le marché propose une fourchette de prix permettant différents niveaux de standing et d'équipement.
Loyer moyen
581 €/mois
Pour 16 m² en moyenne
Prix au m²
37 €/m²
Tarif compétitif
Fourchette de loyers
410 - 735 €
Selon emplacement et prestations
Offre locative
100%
Marché exclusivement locatif
Tendances et conseils pour votre recherche
La métropole lilloise connaît une dynamique positive avec des prix en hausse de 0,8% sur un an selon les dernières analyses. À Villeneuve-d'Ascq, la proximité des universités, des transports et des zones d'emploi maintient une demande soutenue pour les studios. Privilégiez les biens avec un bon DPE pour maîtriser vos charges énergétiques et anticiper les futures réglementations.
Vous cherchez un studio à Villeneuve-d'Ascq ? Studissimo vous accompagne dans votre recherche avec des annonces actualisées et un service personnalisé pour trouver le bien idéal.
Misez sur la rentabilité locative
Avec un loyer moyen de 581€/mois pour 16m², valorisez le rendement locatif attractif. Les investisseurs recherchent des biens rentables dans cette zone.
Soignez le diagnostic de performance
46% des annonces n'ont pas de DPE renseigné. Un bon DPE (B ou C) différencie votre bien et rassure les acheteurs investisseurs.
Optimisez chaque mètre carré disponible
Pour un studio de 16m², le home staging est clé : rangements malins, couleurs neutres et mobilier gain de place maximisent l'espace perçu.
Profitez de la dynamique du marché
Les prix remontent dans 49% des villes dont Lille. Vendez maintenant avant la stabilisation prévue au printemps pour capter cette hausse.
Le + de Villeneuve-d'Ascq
Pôle universitaire majeur
Campus moderne avec universités et grandes écoles. Environnement idéal pour études supérieures et vie étudiante dynamique.
Prix immobiliers attractifs
Marché locatif accessible avec des loyers modérés. Investissement rentable dans une métropole en pleine croissance.
Transport et accessibilité
Excellente desserte en métro et bus vers Lille centre. Accès rapide aux grands axes autoroutiers et gares régionales.
Cadre de vie verdoyant
Ville verte avec parcs et espaces naturels préservés. Commerces, services et activités culturelles à proximité immédiate.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Villeneuve-d'Ascq ?
Le prix moyen d'un studio à Villeneuve-d'Ascq est de 93 042 €, soit 3 834 €/m² au m². Les prix varient de 56 000 € à 125 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Villeneuve-d'Ascq ?
Le loyer moyen d'un studio à Villeneuve-d'Ascq est de 581 €/mois, soit 37 €/m² au m². Les loyers vont de 410 €/mois à 735 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Villeneuve-d'Ascq ?
Studissimo recense actuellement 25 annonces de studios à Villeneuve-d'Ascq, dont 12 à la vente et 13 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Villeneuve-d'Ascq ?
La surface moyenne d'un studio à Villeneuve-d'Ascq est de 20 m².
Comparez avec d'autres villes
Voir toutes les annonces à Villeneuve-d'Ascq
Explorez l'ensemble des studios disponibles dans cette ville.
Voir toutes les annonces