Prix des studios à Vanves (92)
Hauts-de-Seine (92) - 27 002 hab.
Mis à jour en février 2026
43
Annonces
7 561 €/m²
Prix moyen m2 vente
796 €/mois
Loyer moyen
25 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Vanves
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (40) | 88 600 € | 190 916 € | 334 033 € | 7 561 €/m² |
| Location (3) | 745 €/mois | 796 €/mois | 860 €/mois | 40 €/m² |
DPE des studios à Vanves
Vanves, charmante commune des Hauts-de-Seine en bordure de Paris, offre un marché du studio dynamique et attractif. Avec sa proximité immédiate de la capitale et ses excellentes connexions en transports, cette ville du 92170 séduit investisseurs et acquéreurs.
Le marché du studio à Vanves en chiffres
Le marché vanvéen compte actuellement 14 annonces de studios, avec une nette dominance de l'offre à la vente. Les biens affichent une surface moyenne de 26 m², idéale pour un studio fonctionnel et bien agencé.
Annonces disponibles
14 studios
11 ventes et 3 locations
Surface moyenne
26 m²
Typique du segment studio
Performance énergétique
Majorité en DPE C-D
5 classés C, 3 en D
Prix et loyers des studios à Vanves
Le prix moyen d'un studio à Vanves s'établit à 224 747 €, soit 8 231 €/m², un positionnement cohérent pour cette ville proche de Paris. Les loyers moyens atteignent 796 € mensuels, représentant un investissement locatif intéressant.
Prix moyen
224 747 €
8 231 €/m²
Fourchette de prix
115 000 € à 320 000 €
Large choix selon budgets
Loyer moyen
796 €/mois
40 €/m²
Fourchette locative
745 € à 860 €
Selon surface et standing
Investir dans un studio à Vanves : nos conseils
Vanves bénéficie d'atouts majeurs : proximité du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13), cadre résidentiel agréable et commerces de proximité. La ville attire une clientèle variée, des jeunes actifs aux investisseurs recherchant la rentabilité locative. Privilégiez les biens lumineux avec espaces extérieurs et bon DPE pour maximiser votre attractivité.
Vous recherchez un studio à Vanves ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection d'offres adaptées à vos besoins.
Misez sur un prix attractif
Positionnez-vous entre 210 000 € et 240 000 € pour vos 26 m². À 8 231 €/m² en moyenne, un prix juste accélère la vente face à 11 annonces concurrentes.
Valorisez votre DPE avant la vente
Avec 6 biens classés E ou moins sur 14, un bon DPE (B ou C) vous démarque. Des petits travaux d'isolation peuvent transformer votre studio en pépite.
Optimisez chaque mètre carré visible
Dans 26 m², le home staging fait la différence : désencombrez, peignez en clair, créez une séparation nuit/jour. Les acheteurs projettent mieux leur vie quotidienne.
Ciblez les investisseurs locatifs
Loyer moyen à 796 €/mois : mettez en avant la rentabilité (3,5% brut potentiel). Vanves attire les bailleurs grâce à la proximité Paris et la demande locative stable.
Le + de Vanves
Accès express vers Paris
Métro ligne 13 à Malakoff - Plateau de Vanves. Rejoignez rapidement les universités parisiennes et les grands pôles étudiants en quelques minutes.
Prix immobilier attractif
Studios dès 127 000€ pour 16m², idéal premier investissement étudiant. Marché locatif dynamique avec forte demande estudiantine.
Proximité immédiate de Paris
Ville limitrophe de Paris 14ème et 15ème. Profitez du calme résidentiel tout en restant à deux pas des campus et du quartier Latin.
Cadre de vie agréable
Centre-ville actif avec commerces et services de proximité. Quartiers résidentiels calmes, parfaits pour étudier dans un environnement paisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Vanves ?
Le prix moyen d'un studio à Vanves est de 190 916 €, soit 7 561 €/m² au m². Les prix varient de 88 600 € à 334 033 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Vanves ?
Le loyer moyen d'un studio à Vanves est de 796 €/mois, soit 40 €/m² au m². Les loyers vont de 745 €/mois à 860 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Vanves ?
Studissimo recense actuellement 43 annonces de studios à Vanves, dont 40 à la vente et 3 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Vanves ?
La surface moyenne d'un studio à Vanves est de 25 m².
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