Prix des studios à Vanves (92)

Hauts-de-Seine (92) - 27 002 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

8 453 €/m²

Prix moyen m2 vente

891 €/mois

Loyer moyen

20 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Vanves

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (2)	185 000 €	215 000 €	245 000 €	8 453 €/m²
Location (10)	725 €/mois	891 €/mois	1 190 €/mois	49 €/m²

DPE des studios à Vanves

Vanves, charmante commune des Hauts-de-Seine en bordure de Paris, offre un marché du studio dynamique et attractif. Avec sa proximité immédiate de la capitale et ses excellentes connexions en transports, cette ville du 92170 séduit investisseurs et acquéreurs.

Le marché du studio à Vanves en chiffres

Le marché vanvéen compte actuellement 14 annonces de studios, avec une nette dominance de l'offre à la vente. Les biens affichent une surface moyenne de 26 m², idéale pour un studio fonctionnel et bien agencé.

Annonces disponibles

14 studios

11 ventes et 3 locations

Surface moyenne

26 m²

Typique du segment studio

Performance énergétique

Majorité en DPE C-D

5 classés C, 3 en D

Prix et loyers des studios à Vanves

Le prix moyen d'un studio à Vanves s'établit à 224 747 €, soit 8 231 €/m², un positionnement cohérent pour cette ville proche de Paris. Les loyers moyens atteignent 796 € mensuels, représentant un investissement locatif intéressant.

Prix moyen

224 747 €

8 231 €/m²

Fourchette de prix

115 000 € à 320 000 €

Large choix selon budgets

Loyer moyen

796 €/mois

40 €/m²

Fourchette locative

745 € à 860 €

Selon surface et standing

Investir dans un studio à Vanves : nos conseils

Vanves bénéficie d'atouts majeurs : proximité du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13), cadre résidentiel agréable et commerces de proximité. La ville attire une clientèle variée, des jeunes actifs aux investisseurs recherchant la rentabilité locative. Privilégiez les biens lumineux avec espaces extérieurs et bon DPE pour maximiser votre attractivité.

Vous recherchez un studio à Vanves ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection d'offres adaptées à vos besoins.

Misez sur un prix attractif

Positionnez-vous entre 210 000 € et 240 000 € pour vos 26 m². À 8 231 €/m² en moyenne, un prix juste accélère la vente face à 11 annonces concurrentes.

Valorisez votre DPE avant la vente

Avec 6 biens classés E ou moins sur 14, un bon DPE (B ou C) vous démarque. Des petits travaux d'isolation peuvent transformer votre studio en pépite.

Optimisez chaque mètre carré visible

Dans 26 m², le home staging fait la différence : désencombrez, peignez en clair, créez une séparation nuit/jour. Les acheteurs projettent mieux leur vie quotidienne.

Ciblez les investisseurs locatifs

Loyer moyen à 796 €/mois : mettez en avant la rentabilité (3,5% brut potentiel). Vanves attire les bailleurs grâce à la proximité Paris et la demande locative stable.