Studio 32m² Agde - DPE A

Studio neuf avec terrasse et parking à Agde (34300), location Dans la résidence ONYX, récente et située dans un quartier calme d'Agde, ce studio T1 de 32,05 m² propose un cadre de vie pratique et lumineux. Commerces, écoles, restaurants et le port de plaisance sont facilement accessibles, l'arrêt de bus "Les Garrigues" se trouve au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur un coin cuisine équipé, prolongé par une terrasse de 6 m². Une salle d'eau complète l'ensemble. Chauffage individuel électrique, eau chaude comprise dans les charges. Une place de parking privee vient compléter le bien. Classement énergétique : DPE A, GES A. Année de construction 2026. Informations locatives : loyer 475 €/mois, provisions pour charges 55 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 420 €. Honoraires à la charge du locataire 353 € TTC dont 96 € pour l’état des lieux. Référence annonce 25553. Date du diagnostic : 07/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 253 € et 342 € (données 2021-2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).