Studio 24m² Agde - DPE B

WELLNESS, au sein du Centre International de Tennis du Cap d'Agde, appartement studio situé à Agde (34300). Au rez-de-chaussée, ce studio de 24 m² dispose d’un séjour principal, d’une salle de bain et d’une grande terrasse attenante. Le logement, livré en 2022, est équipé d’une climatisation pour plus de confort et bénéficie d’un stationnement privatif. Chauffage collectif. Orientation Nord-Ouest. Diagnostic de performance énergétique : classe B, réalisé le 26/03/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 265 € et 359 € (données 2021-2023, abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 100 kWh/m²/an. Loyer mensuel 525 € dont provision sur charges 99 € (eau froide et chaude incluses), électricité en facture réduite avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 426 €. Honoraires charge locataire : 264 € TTC (dont frais de visite/dossier/bail 192 € TTC et état des lieux 72 € TTC). Modalité des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Consommation finale non communiquée. Quartier pavillonnaire, l’appartement est situé au sein du Centre International de Tennis du Cap d'Agde, emplacement calme et proche des équipements sportifs. Disponible rapidement, il conviendra à une personne seule ou un étudiant cherchant un logement fonctionnel et bien situé, à proximité des commodités.