Studio 28m² Agen centre - Lumineux

Lumineux studio de 28 m² en hypercentre d’Agen, 12 rue Palissy, 2ème étage sur 2 d’une résidence sécurisée, idéalement situé à deux pas du commissariat et de la préfecture. Studio d’environ 27,47 m² offrant une pièce de vie orientée ouest, dotée de fenêtres en double vitrage PVC. La cuisine ouverte est équipée de meubles hauts et bas, d’une hotte, d’un évier double et d’une plaque de cuisson vitrocéramique. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir et un sèche-serviettes électrique. Le chauffage est collectif, et le logement dispose également de panneaux rayonnants électriques programmables pour un confort adapté. Classe énergétique : DPE C, GES A. Charges mensuelles de 15 € couvrant l’électricité des parties communes, l’entretien hebdomadaire des parties communes et une provision pour la taxe des ordures ménagères. Modalités locatives : une garantie sera demandée ; deux options possibles si le logement convient — l’Assurance GLI à la charge du propriétaire (conditions : CDI et ressources équivalentes à 3 fois le loyer) ou la garantie Visale pour CDI, CDD, étudiants et intérimaires, démarche à effectuer en ligne. Quelques détails peuvent encore être précisés selon votre situation, mais l’essentiel de l’offre est décrit ci-dessus. Quartier central, desserte urbaine pratique et proche de tous commerces et services administratifs, emplacement pratique pour une vie citadine active, tout en restant au calme dans une petite résidence.