Studio meublé 20m² Agen centre - Meublé, centre-ville

Studio meublé, centre-ville d’Agen (47000) — location Charmant studio meublé de 20 m², situé en plein centre d’Agen, dans un immeuble ancien entièrement rénové et sécurisé. Le bien occupe un quartier résidentiel calme, avec stationnement facilité devant l’immeuble. Le logement, prêt à vivre, comprend une pièce principale équipée d’un lit double 140 cm, d’un bureau, d’une table avec chaises et de rangements. La connexion est en fibre (Wi‑Fi et Ethernet). Le coin cuisine est équipé : plaque à induction, micro‑ondes, hotte, réfrigérateur, machine à café, bouilloire, lave‑linge, étendoir, ainsi que la vaisselle et ustensiles nécessaires. La salle d’eau propose une douche, un meuble vasque avec miroir LED et des WC. Le chauffage, l’eau et l’électricité sont inclus dans le loyer, de même que l’accès internet et les charges de copropriété. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : C. Caution : un mois de loyer; garants acceptés. Quartier et transports : gare à environ 10 minutes à pied, arrêt de bus à 2 minutes (toutes lignes), centre‑ville et commerces à 5 minutes. Le campus du Pin se trouve à 15 minutes, et Agen Sud (ENAP, université, zones commerciales) à moins de 10 minutes. Le loyer indiqué comprend toutes les charges; possibilité de location courte durée selon conditions.