Studio 37m² Agen - Lumineux, balcon, meublé

Appartement lumineux à Agen (47000) — studio meublé Au 4ème étage avec ascenseur, ce studio de 37 m², intégralement refait à neuf en 2024, offre une pièce de vie claire s’ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, équipé d’un salon de jardin. Le logement est proposé meublé avec la décoration visible sur les photos. La cuisine ouverte est totalement équipée : plaques à induction, hotte, micro‑ondes, réfrigérateur, machine à café, bouilloire, grille‑pain et vaisselle complète. L’espace nuit dispose d’une literie neuve en 160 (matelas, couette, oreillers fournis). Le salon comporte un canapé convertible en 140. Salle d’eau avec machine à laver et WC séparés complètent le plan. Le logement est éligible à la fibre optique. Résidence sécurisée avec local vélos. Stationnement facile à proximité, ou possibilité de louer une place privée au sein de la copropriété selon disponibilités. Performance énergétique : DPE classe C, GES C, double vitrage, très faible consommation. Conditions locatives : loyer 500 € + charges 50 € (eau, entretien des parties communes, électricité des communs). Dépôt de garantie : 1 000 € (deux mois de loyer hors charges). Disponible le 1er mai.