Studio meublé 33m² Agen - Proche gare et université

Au cœur d'Agen (47000), entre la place du Pin et la gare, à deux pas de l'université, studio meublé de type T1 de 33 m² à louer. Logement situé au 2ème étage d'un petit immeuble de quatre appartements, sans ascenseur, orientation ouest. Ce studio s'ouvre sur un couloir doté de grands placards de rangement. Il dessert une salle d'eau équipée d'un meuble sous l'évier, de panières de rangement et d'une panière à linge, ainsi que des WC séparés. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée : grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver, four, table de cuisson avec hotte aspirante et nombreux rangements. La pièce de vie, très lumineuse grâce à des fenêtres en double vitrage et volets roulants, comprend un canapé-lit avec literie neuve, une petite table avec banc et un bureau. Un local à vélo se trouve à l'entrée de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz ; électricité à la charge du locataire. Loyer mensuel : 460 € + 30 € de charges (eau et charges communes de copropriété). Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Dossier demandé : les trois derniers bulletins de salaire du locataire ou du garant. Disponibilité : à partir du 1er avril uniquement. DPE : D, GES : D. Arrêt de bus au pied de la résidence, ce qui rend le logement particulièrement adapté aux étudiants.