Studio meublé 22m² Agen - Meublé, lumineux

Studio 1 pièce 22 m² — Agen (47000), 1er étage À louer, studio meublé de 22 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme datant de 1900. Ce T1 lumineux comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche et WC. Le logement bénéficie d'un balcon privatif, un vrai plus pour profiter d'un peu d'extérieur. Le chauffage est individuel. Le diagnostic énergétique réalisé le 10/09/2022 classe le bien en DPE C (consommation d'énergie primaire 203 kWh/m²/an, consommation finale 88 kWh/m²/an) et GES A. Le studio est proposé meublé, idéal pour une personne seule, étudiant ou jeune actif, et il est disponible immédiatement. Situation pratique : à proximité immédiate du canal et de la faculté, le logement se trouve également à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Quartier recherché, calme et bien desservi, parfait pour qui souhaite rester proche des services tout en profitant d'un cadre tranquille.