Studio meublé 19m² Agen 47000 - Meublé, DPE C

Studio meublé 19 m² — Agen (47000) Dans le centre d'Agen, proche des facultés, de la gare et des commerces, ce studio meublé de 19 m² occupe le 1er étage d’un immeuble calme datant de 1900. Logement disponible à partir du 3 avril 2026, idéal pour un étudiant ou une personne seule. L’appartement, entièrement rénové, propose un espace nuit séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. L’immeuble, sécurisé, compte cinq logements et dispose d’une buanderie collective. Meublé, il permet une installation rapide. Diagnostics et charges : DPE classé C (date du diagnostic 29/08/2022), GES A. Consommation d’énergie primaire 169 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 450 € par an (prix moyens indexés sur 2021). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Quartier et transports : emplacement pratique, très proche des commodités et des transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux services universitaires, à la gare et aux commerces de proximité. Un cadre de vie simple et fonctionnel, en plein coeur d’Agen.