Studio 35m² Aiguillon 47190 - Vaste, lumineux, cour privée

Studio à Aiguillon (47190) — location. Situé au 1er étage d’un petit immeuble sécurisé, ce studio d’environ 35 m² offre un espace de vie clair et fonctionnel. Entièrement rénové, le logement comprend une kitchenette équipée avec casseroliers, hotte aspirante et four micro-ondes. Une prise électrique intègre un chargeur USB. La salle de bains dispose d’un meuble vasque, d’un mitigeur, d’une machine à laver Candy et d’un sèche-serviettes programmable neuf. Fenêtres en double vitrage, combles bien isolés et VMC hygrostatique contribuent à l’efficacité énergétique. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs à accumulation programmables à inertie — solution présentée comme permettant environ 30% d’économie d’énergie. DPE classé C et GES B. Interphone et digicode complètent la sécurité. L’immeuble est protégé par vidéosurveillance, portail électrique et un porche d’entrée abrité pour un scooter dans une large cour privée. Le bien convient à un jeune couple ou des étudiants. Revenus fixes exigés : équivalents à trois fois le montant du loyer (CDI et aides CAF prises en compte). Emplacement central, proche de tous commerces, écoles, mairie, cinéma et marché, ce studio bénéficie d’un accès pratique aux services du centre-ville.