Studio meublé 27m² Aix-en-Provence 13090 - Meublé, Étage 1/4

Aix-en-Provence, centre historique (à quelques pas de la Rotonde) — studio meublé au 1er étage d’un ancien hôtel particulier. Ce studio de 27,00 m² (26,77 m² loi Carrez) propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un toilette séparé, une salle d'eau et une chambre en mezzanine d’environ 8 m² aménagée avec un grand placard. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel et d’un aménagement optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple. L’immeuble, daté de 1800, conserve le charme de l’ancien tout en offrant un intérieur fonctionnel et meublé. Performance énergétique : D (242 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : B. Date du diagnostic : 04/12/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 701,48 € et non communiqué € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Emplacement central, proche de la Rotonde, commerces, cafés et transports urbains à portée de main. Le quartier historique offre un cadre de vie agréable et animé, tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. Quelques marches et caractéristiques de l’ancien témoignent du cachet du lieu, et peuvent surprendre agréablement.