Studio 28m² Albi - DPE C

Studio meublé proche faculté à Albi, situé au 1er étage d’un petit immeuble rénové, idéal pour étudiant ou jeune actif. Ce T1 de 28,32 m² offre un emplacement pratique en centre-ville, proche des commerces et de la Faculté. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC. Le bien est proposé meublé et disponible immédiatement. Classe énergétique DPE C, émissions GES A. Surface habitable : 28,00 m², étage : 1, une salle de bain. Les charges sont forfaitaires à 80 € par mois (eau, électricité, enlèvement des ordures ménagères, internet et charges liées aux communs), avec un dépôt de garantie de 840 € et des honoraires locataires de 150 € TTC dont 40,91 € pour l’état des lieux. Référence annonce LAPP100252. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 650 € (prix moyens 2021-2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 02/10/2025. Quartier et transports : proximité immédiate de la Faculté et des commodités, accès facile aux transports urbains et aux services du centre d’Albi, ce qui facilite les déplacements quotidiens, l’étudiant ou le jeune professionnel trouvera tout sur place.