Studio meublé 29m² Amélie-les-Bains-Palalda - Meublé, DPE C

Studio lumineux à Amélie-les-Bains-Palalda (66110) — location meublée. Beau studio d'environ 29 m², situé au 2e étage d'une résidence calme, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, une cuisine aménagée dans un espace séparé, et une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'une machine à laver. Le logement dispose également d'un grand balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le bien est vendu meublé, le DPE est classé C et le GES en A. Surface annoncée : 29,00 m². La résidence offre un environnement paisible, sans vis‑à‑vis, le stationnement est facile à proximité. Charges locatives récupérées : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 28/03/2025 : consommation d’énergie primaire 167 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).