Studio 23m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE B

Studio 1 pièce de 23 m² à Amélie-les-Bains-Palalda Au 1er étage sur 4 d'une résidence entretenue avec ascenseur, ce studio de 23 m² propose un aménagement fonctionnel, idéal en pied‑à‑terre ou placement locatif pour curistes. L'ensemble est situé à Amélie‑les‑Bains (66110). L'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce principale de 19,25 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon exposé Ouest. Logement très propre, chauffe‑eau récent. Le diagnostic énergétique date du 21/10/2021 : DPE classé B (consommation énergie primaire 119 kWh/m²/an, consommation énergie finale 62,7 kWh/m²/an) et GES classé A. Salle d'eau indépendante. Surface loi Carrez : 23,00 m². La copropriété, gérée par Foncia, se compose de 24 lots, sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 385 € et 521 € pour un usage standard (référence 2021, abonnements inclus). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Quartier et transports : bien situé à Amélie‑les‑Bains‑Palalda, secteur apprécié des curistes, proche des commodités locales. Résidence calme, exposition Ouest offrant de la luminosité en fin de journée, pratique pour un usage saisonnier ou une location.