Studio 22m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE D

Studio 1 pièce 22 m² à Amélie-les-Bains-Palalda Proche des thermes, ce studio de 21,80 m² proposé à la vente se situe au coeur d’Amélie-les-Bains-Palalda. Logement d’une pièce, en excellent état, il convient parfaitement à un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Le bien est propre et fonctionnel, aucun travaux à prévoir. Il est actuellement très bien loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Une place de parking vient compléter le lot, pratique pour les résidents ou les locataires curistes. Surface annoncée : 22 m². Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 258 kWh/m²/an, consommation finale 112 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 716 € (données 2021‑2023). Date du diagnostic : 08/04/2026. La copropriété compte 20 lots, sans procédure en cours. Le studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied des thermes, très recherché par la clientèle thermale. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Quelques mois de gestion locative offerts par l’agence pour la prise en charge du bien.