Studio 28m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE C

Studio 1 pièce de 28 m² à Amélie-les-Bains-Palalda (66110) En exclusivité, au sein de la Résidence Les Thermes, ce studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée offre une implantation pratique à deux pas des cures thermales. Le logement est vendu meublé et équipé, et bénéficie d'une terrasse de 6 m² exposée sud‑ouest, sans vis‑à‑vis, avantage appréciable pour la luminosité et l'intimité. L'intérieur comprend une pièce principale unique, une salle de bain et un chauffage individuel. Le diagnostic énergétique, réalisé le 05/03/2024, classe le bien en DPE C avec une consommation d'énergie primaire de 167 kWh/m²/an (consommation finale 88,20 kWh/m²/an). Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 414 € et 562 € par an (référence prix 2021, abonnements inclus). Localisé à proximité immédiate des commerces et des infrastructures thermales, ce studio conviendra aussi bien pour un usage personnel que pour un projet de location. Offre commerciale : 6 mois de gestion locative offerts par LDJ Immobilier pour la prise en charge du bien, permettant de tester leur service en toute sérénité.