Studio 22m² Amélie-les-Bains-Palalda 66110

Appartement 1 pièce à Amélie-les-Bains-Palalda, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux. Studio d’une surface de 22 m², offrant une situation proche du centre-ville. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée (possibilité d’ouverture facile en cassant une cloison pour créer un espace séjour-cuisine) et d’une salle de bains avec baignoire. Porte-fenêtre en double vitrage dans le séjour et la cuisine donnant sur un petit balconnet. Chauffage individuel. Orientation nord. DPE : D (148) et GES : D (30). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Belle vue dégagée depuis l’appartement. Possibilité de stationnement à proximité. Lot n°3 sur 6, représentant 111/1000 de la propriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété : 65 € par mois (charges annuelles 750 €). Taxe foncière d’environ 500 €. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : environ 550 € (estimation 2021, fourchette 450 €–660 €). Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Mandat réf. 439194. Mention de l’agent commercial responsable de la rédaction de l’annonce et informations légales disponibles sur demande.