Studio 32m² Amiens centre - Lumineux, 2e étage

Charmant studio de 32 m² au 2ème étage, en plein centre-ville d'Amiens (80000). Location d'un appartement une pièce au sein d'une résidence sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagé neuf, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un lavabo sur meuble neuf et d'un emplacement pour branchement lave-linge. Les WC sont séparés. Une cave et une place de parking extérieure au sein de la résidence complètent ce bien. Chauffage collectif, DPE classé D, GES D. Surface : 32,00 m². Étage : 2. Loyer indiqué : 525 € hors charges + 145 € de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle) couvrant charges de copropriété, eau chaude/froide, chauffage et ordures ménagères. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 525 €. Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 358,08 € dont 97,74 € pour l'état des lieux. Les risques liés au bien sont consultables sur le site GEORISQUES. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2024. Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an, consommation finale : 229 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € (prix 2021, abonnements compris). Situation centrale offrant un accès direct aux commerces, services et transports du centre-ville d'Amiens, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La présence d'une place de parking privative et d'une cave constitue un vrai plus dans ce secteur.