Studio meublé 23m² Amiens centre - Meublé, 3e étage

Amiens, hyper-centre — Studio meublé 23 m² Au troisième étage d’un bel immeuble sécurisé (badge et code) datant de 1945, studio meublé de 23 m², en parfait état. Entrée sur séjour avec canapé convertible en très bon état, orientation Sud/Sud‑Ouest offrant du soleil l’après‑midi. Pièce calme, située en fond de couloir sans passage, avec vue dégagée sur cour, et volets roulants occultants manuels. Immeuble avec ascenseur. Cuisine séparée équipée : petit frigo, plaques électriques, four/micro‑ondes, vaisselle et ustensiles. Grande salle de bains avec douche, WC et branchements prévus pour machine à laver (chargement par le haut, machine non fournie). Chauffage et eau chaude collectifs. DPE réalisé en juin 2024, classé E (GES E). Quartier et transports : rue Lamartine, à 1 minute de la rue piétonne et des commerces au pied de l’immeuble, et à 1 minute de la gare Amiens Centre‑Ville. Desservi par les lignes N3, SNCF et autres transports de la ville. Profil locataire attendu : étudiant(e) seul(e) avec deux garants ayant chacun un revenu net mensuel > 3 fois le montant du loyer, ou garantie Visale. Frais de bail et état des lieux 253 €, dépôt de garantie 940 € (2 mois HC). Loyer mensuel 520 € charges comprises (dont loyer 470 € et forfait charges 50 €, couvrant ordures ménagères, eau froide, eau chaude et chauffage).