Studio 20m² Angers 49100

A LOUER — Studio meublé à Angers (49100), secteur UCO/ESA Libre immédiatement, ce studio de 20 m² se situe au sud d’Angers, à proximité de l’UCO (Catholique) et de l’ESA. Il fait partie d’une maison entièrement rénovée, transformée en colocation meublée. Le logement proposé se compose d’une chambre indépendante avec sa salle de bain privative, intégrée au concept de colocation. Les colocataires disposent d’une cuisine aménagée et équipée en commun, ainsi que d’une buanderie. La maison date de 1954 et le chauffage est individuel. Un garage à vélos équipé d’une prise de recharge pour vélos électriques et trottinettes est à disposition. L’extérieur offre un jardin de 200 m² avec salon de jardin et barbecue, agréable pour les beaux jours. Chaque chambre est éligible aux APL et peut être garantie par Visale ou par des garants physiques. Le loyer est de 430,00 € par mois, charges comprises, comprenant une provision pour charges de 60,00 € (eau froide, eau chaude, chauffage, internet, électricité). Les honoraires à la charge du locataire sont de 117,7 € (11,00 €/m²), dont 32,1 € pour l’état des lieux (3,00 €/m²). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 516 € et 2 050 € (prix moyens indexés 2021). Diagnostic réalisé le 17/10/2024. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : JCP0003.