Studio meublé 13m² Angers 49100 - Meublé, 2e étage

CENTRE-VILLE D'ANGERS — Studio meublé en location, rue Maille, au 2ème étage sans ascenseur. Surface habitable 13 m² (17 m² au sol), logement idéal pour une personne seule. Ce studio comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, micro-ondes), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est entièrement meublé et disponible immédiatement. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide et l'électricité des parties communes ; provision pour charges : 21 € par mois, soumise à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 950 €. Honoraires locataire : 105,60 € TTC dont 39,60 € pour l'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation), émissions de gaz à effet de serre : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 € par an (prix moyens 2021). Référence annonce : GES01150010-645. Date du diagnostic : 29/07/2022. Emplacement central, proche des commerces et des services urbains, bonne desserte en transports en commun et vie de quartier animée. Logement calme malgré la situation en centre ville, pratique pour accès rapide aux commodités, université et administrations.