Studio meublé 12m² Angers 49100 - Meublé, DPE D

Studio meublé 12 m² — Angers (49100) Disponible de suite, ce studio meublé de 12 m² se situe à l'angle du boulevard Pasteur et du boulevard Auguste Allonneau, au 1er étage d'un immeuble en rez-de-chaussée +1. Il s'agit d'une chambre proposée en colocation au sein d'un appartement de plus de 100 m². La chambre est équipée et comprend chauffage individuel électrique, fenêtres PVC avec double vitrage. Les occupants partagent une cour sans vis‑à‑vis de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. Le logement affiche un diagnostic de performance énergétique D (consommation primaire 310 kWh/m².an), et un bilan GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 400 € et 800 € (réalisée le 28/11/2023). Loyer et charges : loyer 320 €/mois + forfait de charges mensuelles 70 € (eau, électricité, chauffage, internet). Prestation de ménage des parties communes réalisée toutes les deux semaines. Honoraires d'agence : 200 € TTC. Consommation énergie finale indiquée 0,00 kWh/m².an (donnée du diagnostic). Quartier bien desservi, proche des écoles et des commodités, transports à proximité immédiate : lignes de bus et tram B à deux pas. Vous trouverez ainsi tous les services utiles à pied, ce qui simplifie le quotidien, même sans voiture.