Studio meublé 9m² Angers 49100 - Calme, proche commodités

Studio / chambre meublée à louer à Angers (49100), idéal étudiant, 9 m² Proposé en location, ce studio/chambre de 9,00 m² se situe au 48 boulevard Gaston Birgé à Angers. Il fait partie d’une colocation au 2e étage d’une résidence sécurisée et meublée, dans une maison/appartement rénové de 84 m² réparti en 3 à 4 chambres selon les agencements. La chambre est prête à vivre : lit double, bureau, chaise et placard de rangement. Les surfaces des chambres varient de 9 à 14 m² ; une des chambres bénéficie d’une salle de bain privative. Les parties communes comprennent une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, machine Nespresso, four, micro-ondes), une grande pièce de vie avec salon et accès balcon, Smart TV avec Netflix et connexion fibre pour une très bonne vitesse internet. Le logement est entièrement meublé et tout l’équipement est récent, l’ensemble ayant été rénové. Le lot inclut les charges au forfait (100 €/mois) couvrant l’eau, l’électricité, le chauffage, internet et Netflix. Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés. Diagnostic énergétique : D / GES : D. Le bien est éligible aux APL, visites en visio et réservation à distance possibles. Quartier et transports : à environ 15 minutes du centre-ville et de la gare, 20 minutes des universités. De nombreuses lignes de bus et tram desservent le secteur, et le stationnement autour de l’immeuble est facile et gratuit.