Studio 22m² Angers 49000

Studio non meublé à Angers (49000), situé avenue Patton, disponible à la location. Ce studio d'une pièce de 22 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble et offre un agencement fonctionnel idéal pour une personne seule. L’entrée dispose d’un placard intégral, la salle de bain comprend WC. Le séjour, exposé sur la rue, est pourvu d’une kitchenette aménagée et équipée : bloc évier, réfrigérateur, plaques et mini-four. Chauffage individuel électrique. Un emplacement de parking privatif en extérieur complète le bien. Classe énergétique DPE E, GES C. Dépôt de garantie : 425 €. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 450 € charges comprises, dont 25 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 242,55 € TTC (11,00 €/m²) dont 66,81 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Référence annonce : LAPP115540. Diagnostic réalisé le 21/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, années de référence 2021–2023).